河北邯郸中梁燕澜风华仍可“认筹” 房管局：已贴封条

　　此前，《中国质量万里行》报道了邯郸中梁燕澜风华项目在尚未取得《商品房预售许可证》的情况下，便已开始收取认筹款，享受开盘交一万抵五万的活动。

　　2020年11月12日，中梁燕澜风华售楼处的认筹仍在继续进行。案场置业顾问说：“目前参加认筹，如果是第一套房，首付只需交20%，并且首付可分三期付完，分别是开盘、春节前和明年五一前，但需要缴纳一千到五千元不等的分期手续费。”

　　根据邯郸市政府2019年2月1日发布的《关于进一步规范房地产交易市场秩序的意见》规定：“对未取得《商品房预售许可证》擅自设立销售场所(含咨询中心、接待中心、城市展厅等)的，由辖区政府住建部门或城管执法部门予以关闭。对已取得土地和规划手续，尚未取得预售许可手续提前违规销售的项目，辖区政府(管委会)要以“零容忍”的态度加大打击力度，发现一起查处一起，辖区政府住建部门要通过责令整改、约谈企业负责人、列入黑名单、公开曝光等方式严肃处理，城管执法部门要严格执法、铁腕治违，依法依规对违法行为严厉处罚、提高违法成本，杜绝提前违规销售，营造合法销售的市场氛围。对部分取得预售许可证的在售房地产项目，辖区政府住建部门和市场监督管理部门要加强日常巡查，及时制止房地产开发企业对尚未取得预售许可证的楼栋进行宣传展示的违法行为。”

　　2017年，住建部、央行和银监会曾联合发布了《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》，明确严禁开发企业违规提供购房首付融资，要求房企不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款。

　　关于中梁燕澜风华涉无证认筹和首付分期问题，河北省邯郸市复兴区房管局监管科王科长表示：“昨天已下去核查，发现现场有沙盘、户型模型等宣传情况，现场未发现销售住宅及收认筹款的情况。当即要求关闭未取得预售证的样板间、拆除沙盘上未取得预售证的楼栋，并罩住未取得预售证的户型模型。并将未取得预售证的样板间贴上封条，如有私自揭开封条情况将移交司法机关。关于首付分期问题，如果能够提供相关证据，将会派工作人员核实。”

　　《中国质量万里行》将会持续关注。