1月2日，陕西省住房和城乡建设厅发布《省住建厅通报全省建筑市场秩序专项整治督查情况》，其中对杨陵区康复医院住院楼、西乡县鹿龄牛头山谭家湾片区棚户区改造、泰晤士公馆3项工程的违法违规事实进行了通报。对3项工程的建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位，在全省范围内予以通报批评，并记入不良记录一次，有效期1年。然而在该通报发布后，泰晤士公馆仍然存在着擅自施工、违规销售等违规行为。
据公开信息显示，泰晤士公馆位于铜川市新区长青南路与鸿基西路交汇处(市一中向南100米)，由铜川新豪置业有限公司开发，总占地115亩，总建筑面积:30万㎡，整体采用英伦风建筑风格建造。小区由13栋板楼、板塔结合的高层组成，共计住宅1900余套，可容纳6000多人，容积率3.17，绿化率40%。
泰晤士公馆沙盘图
在项目售楼中心，置业顾问表示13栋高层建筑分为18层、27层和30层，有纯板楼，也有点板结合的，目前每栋楼都在出售，均价在5500左右，相较于5900元的铜川新房均价来说，该项目在价格方面具有一定的优势。
铜川房价走势图/吉屋网
此外，置业顾问还表示，泰晤士公馆除了小区周边有多条公交线路，交通便利外还是学区房，小区自带双语幼儿园，周边学校众多，可以从幼儿园上到大学。对于学区房的相关问题，该置业顾问表示因为项目目前只有三个证，和购房者签订的合同只能是《购房合同》而不是《商品房买卖合同》，学区的问题不会在《购房合同》中写明。
至于工程进度，泰晤士公馆部分楼栋已经完成封顶，在进行室外外墙保温等后续工作，而其余楼栋也有部分刚出地面仍在开土动工中。
关于泰晤士公馆的交房时间，置业顾问表示该项目分了两期，二期交房时间在2021年6月底，一期的交房时间置业顾问不愿意告知。在人民网领导留言板上曾有该项目的购房者表示，2017年购房时，购房合同上写的交房时间为2019年6月。而安居客平台可查询到该项目的交房时间从2019年12月31日推迟到2020年6月。目前网上的公开信息并无法查询到泰晤士公馆13栋楼分两期开发的相关信息。
领导留言板留言截图
安居客有关泰晤士公馆交房时间截图
有关证件问题，目前泰晤士公馆取得了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》，未取得《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。在调查中记者发现，铜川市住建局曾于2018年5月21日在售楼部醒目位置张贴公告，提醒购房群众不要购买未取得《商品房预售证》的商品房，但直到今日，泰晤士公馆仍在进行无证销售行为。
购房者购买无证的房产将面临很大的风险，如果开发商手续不全，则可能出现中途停工，楼盘烂尾，超规划建筑，拒不退还订金或房款等情况，最终使楼盘面临不能交付使用或消费者入住后拿不到产权的困境。
关于泰晤士公馆擅自施工、无证销售以及承诺“学区房”销售的违规行为，《中国质量万里行》致电了铜川市住建局审批科，相关工作人员告知该项目确实没有《商品房预售许可证》，而关于为什么该项目没有施工证，楼栋却拔地而起，并进行销售的问题，工作人员表示该项目归科长管理，科长暂时不在，需要之后再联系。之后我刊再次致电铜川市住建局审批科，工作人员表示他们不对外答复这些问题，需要问办公室，但办公室电话始终无人接通。
我国《建筑工程施工许可管理办法》第十二条规定：对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款;对施工单位处3万元以下罚款。
2017年2月13日，铜川市住建局发布《关于加强全市商品房预售管理工作的通知》规定：未取得《商品房预售许可证》不得销售商品房，不得通过捏造或散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价，不得以认购、预定、排号、发卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用。2019年5月31日，陕西省住房和城乡建设厅发布《关于进一步加强商品房预售管理工作的通知》再次强调：开发企业未取得《商品房预售许可证》，不得预售商品房。对开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料，或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的，住房城乡建设部门责令停止销售，撤销商品房预售许可，并依法进行处罚。
国家工商总局此前发布《房地产广告发布规定》，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。规定中明确，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
关于泰晤士公馆存在的违规的行为，《中国质量万里行》将继续关注。
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