不久前，“1元起竞拍美国土地”的网络竞得人终于诞生了。上海叶姓购房者以8800美元的“白菜价”赢得了市价5万美元的美国佛罗里达州格林布尔大型别墅社区内一块1000平方米的地块。折合成人民币计算，该地块的楼板价仅为57.2元/平方米。
“花几万元就能做‘洋地主’，太划算了。”参与网拍的一名网友表示，8800美元折合成人民币约57000元，在上海某些高端楼盘可能连1平方米都买不到，现在却可能买到1000平方米的土地，算下来单价不到60元/平方米，而且有永久居住权。
庄诺对本报记者表示，又经过几轮竞拍证实，8800美元的价格根本无法封顶，最终把团购价格定在19988美元/平方米。
美国土地如此受到国人青睐是庄诺事前意想不到的，究其原因，他经过分析认为，美国土地与中国土地的最大不同在于中国的土地只有使用权，而美国土地是属于私有财产，包括地上和地下的资源都属于拥有者，并且可以自由买卖。近年来中国人的海外置业人群在扩大，之前大都集中在留学移民，现在纯投资行为开始出现，这部分投资者更理性，也更关心升值潜力与交易安全。
庄诺说，如果你手头有100万美元，与其到美国买房不如买地和买车位，因为美国许多地方的房屋增值空间相对北京、上海等大城市十分有限，且房价相对低廉，但因美国人均拥有汽车数量较高，因此车位的利润率比房屋高得多。
房价触底，美国购房好时机
到海外买地当地主，并不影响中国人到海外买房置业的热情。记者另获悉，由搜房网和中国贸促会联合举办的“中国地产全球性”活动将于9月中旬登陆美国，届时，来自山东、江苏、大连、杭州、深圳、北京、重庆、上海等地，身家全部超过千万元的40位中国富翁团队第一站将到达美国洛杉矶，开始他们11天的美国房地产抄底之旅。
据悉，中国投资者兵马未动，其投资热情已经“震惊”了美国市场。在强大的购买力面前，美国项目也抛出多种优惠措施吸引中国投资者在美国置业。“买房获赠奔驰C300轿车”、“永久产权、负责租赁”、“买房子送私家车位”等措施专门指向中国购房者，吸引了中国购房者的眼球，也极大地降低了购房者的投资成本和投资风险。
美国当地政府对于中国富人团也热情有加。团员所到之处，当地地区政府、协会和房地产经纪公司都将为他们提供从房源信息、购房程序、法律援助等全程服务。当地房地产中介人员早已经研究好将要介绍什么样的房产给中国客户才算合适。
搜房总裁莫天全告诉本报记者，美国房价已基本触底，当前正是赴美投资置业的好时机。他认为，对这帮中国富人来说，百万美元只是一笔可以随时动用的闲钱而已，币值问题不在考虑范围之内。实际上，对于大部分中国富商来说，他们买房考虑实用性问题多过投资性，这群购房者中很多人打算给未来将要出国留学的子女提前购置居所。而其中一些人的子女可能还在幼儿园阶段。
触角伸向全世界
据莫天全透露，除美国外，其他经济陷入低迷的国家政府也开始对中国人的资金充满期待。搜房方面表示，从炒房团信息发出至今，这段时间内包括西班牙、意大利、葡萄牙、澳大利亚等地官方机构也对此跃跃欲试，表示愿意接待中国购房者赴当地购房，这其中包括了多个国家的驻华领事馆的咨询电话。这说明中国的买房意愿已将触角伸向全世界。
据凤凰网的报道，中国人2010年通过房产中介，赴海外买房的资金保守估计也有50亿元，如果加上那些直接去海外买房的人，实际的资金规模就大多了。这一方面为刺激当地陷入低迷的经济注入了强心剂，但从另一方面来讲，在美国、加拿大、澳大利亚等国，中国买地购房团的到来往往被形容为“狼来了”，因为他们强大的购买力不仅推高了房价，而且把许多当地人挤出了市场，因而变得不受欢迎。
