北京市国土资源局房山分局官网称，开发商未经批准占地建设住宅楼。让业主们疑惑的是，既然开发商未经批准占地盖楼，他们购房为何还能办理银行贷款，“开发商和银行合起伙来骗我们”。
房山区窦店镇于庄村沁馥家园13号楼，全楼40余业主购房七八年，至今仍无法办理房产证。北京市国土资源局房山分局官网称，开发商未经批准占地建设住宅楼。让业主们疑惑的是，既然开发商未经批准占地盖楼，他们购房为何还能办理银行贷款，“开发商和银行合起伙来骗我们”。
入住多年拿不到房产证
业主陈先生说，购房时开发商表示该楼盘有国有土地使用权，并书面承诺720天办下房产证的。沁馥家园13号共有40余户，2003年建成后陆续入住，2005至2007年底入住者居多，至今没有一家拿到房产证。
北京市住建委官网通报，沁馥家园13号商住楼因无施工许可证擅自施工。北京市国土资源局房山分局官网显示，开发商未经批准占地建设住宅楼。
“未经批准占地盖楼，为何还能抵押贷款？”多名业主称，购房能从银行办理住房贷款，这也让他们当初并未怀疑开发商。
业主们手中的房贷合同显示，贷款方为建行房山支行，保证人则为开发商。
