■专家看法
房子容积率缩水了
一名装饰行业的资深监理工程师分析，房子不方正，可能因为施工不规范。
这位工程师说，室内高度容许两厘米的误差，而楼层厚度和装修产生的厚度最多可刨除20厘米，“2.85米的层高，室内高度至少应有2.65米。误差如超过三四厘米甚至更多，肯定不正常，有可能是地面或天花板不平，或者都不平。这意味着房子容积率可能缩水了。”阳台外墙厚度也不该有两厘米的误差，建议找专业的检测机构来测量。
■教您验房
一、首先关注房屋是否存在结构问题，例如承重墙是否有贯穿性裂缝等。
二、业主可自带水平仪或自购电子仪器，通过看墙面、看地面、验地平、查渗水、测试门窗等，检验房屋是否合格。
三、发现问题后，聘请监理公司检测，做出结论留存证据。
