按照国家有关规定,一套房子只能有一个房产证,但佛山“全信·御景南湖”(下称“御景南湖”)的一套房最多竟有八个房产证。近日,有市民向新快报记者报料,称佛山市三水区“全信·御景南湖”楼盘涉嫌违规销售。
经新快报记者调查发现,该楼盘除了极少部分别墅可以办理一个房产证外,所有公寓及大部分别墅都需要办理2到8个房产证才能完成购房手续。该楼盘销售人员自称,开发商之所以这么做就是为了规避国家的有关规定。“大户型的政府批不了,所以我们的图纸有两份,一份是申请时给政府批的(都是小户型),一份是给客户看的(大户型)。”
报料:买别墅要办多个房产证
据报料人称,“御景南湖”楼盘近日正在对外宣传销售,由于其长期在三水区工作但又没有房子,他和家人就在周末抽空前去“踩盘”。没想到这一踩就踩出个蹊跷事,该报料人告诉记者:“一问才知道,那里买个公寓都要办两个房产证,别墅要六个,你说稀奇不稀奇?”
接到报料后,新快报记者展开了调查。据了解,该楼盘位于佛山市三水区云东海千叶路3号森林公园内,该楼盘销售资料显示,其发展商为佛山市全信投资有限公司(下简称全信公司)。
佛山市工商局公开的资料显示,该公司成立于2007年,是佛山的本土企业,主要经营房地产开发。目前,该公司共投资了两个项目,一个是位于佛山市三水区城市中心的全信大厦,另一个就是“御景南湖”。
销售员告诉记者,御景南湖分为别墅和洋房两种,以别墅居多,有50多栋,而洋房只有三栋。不过记者发现,要买这些房子比想象中要难得多。销售人员向记者透露了一个“秘密”:“这些房子,除了10栋联排别墅可以办理单独的房产证外,公寓每套需要办理两个房产证,其余40多栋别墅都需要办三个以上房产证,部分别墅则需办6个房产证。”见记者十分惊讶,该销售员笑称:“其实还有8个房产证的,但是只有两三栋,我们老板自己留着用。”