在北京西站南广场，有一座称为“中国企业家大厦”的大楼，在使用了约10年后，如今却以酒店式公寓的方式将客房的单间对外出售，而该大厦不但用地、规划等手续都是10年前的，甚至连预售许可证也都是10年前办理的，2003年就已过期。而就是这样一个项目在使用多年的情况下，如今又以酒店式公寓为名分割出售。
12月4日，记者在北京西站南广场东侧看到，一座高22层的大楼上面写着爱华国际集团、北京鸿坤国际大酒店等字样，在东南侧的裙楼处还有全聚德烤鸭店等。
在售楼人员的带领下，记者来到位于18层的售楼处，房间内的墙上贴着该栋楼的相关手续和销控表。在其提供的手续中记者发现，“中国企业家大厦”2001年办理的建设用地规划许可证用地项目名称为“商业金融用地”，其预售许可证有效期限为2002年12月至2003年12月。
据销售人员透漏，该楼房半年后可办理网签，1年内可以办理产权证，目前在售的楼层为21-22楼。因部分房屋尚有租约未到期，该楼房交付使用时间为2014年10月份。其中产权证办理时间可以提前办理，业主交完全款后半年内办理完毕，其中贷款和分期付款的业主一年左右办理完产权证手续。
据了解，目前该项目售价为每平方米28000元左右，而周边办公楼的售价已达每平方米5万元，住宅也有每平方米3万多元。销售人员坦言，销售该楼房就是为了周转资金，以开发其他项目，否则也不会低价出售。
