深圳规土委已向龙岗区规划土地监察大队下发查处通知
业主购买的万科千林山居三期两套住房在收房时变成了一套，而且加起来的面积从133平方米变成了约200平方米，经市规土委查证其房子超出购房合同面积五成，涉嫌违法改建，不仅如此，多栋住房都涉嫌违法改建。目前已交由龙岗规划土地监察大队查处。(相关报道详见南都10月23日《收楼发现面积超出近半》）。
两套变一套，面积超五成
市民张女士介绍，她于2010年10月购买了位于龙岗区龙城街道辖区的千林山居三期35号楼两套房子，其中一套建筑面积为46 .08平方米，另外一套建筑面积为86.58平方米。当她于今年6月验收房屋时发现，自己购买的两套住宅合建成为一套，其中两套房子完全被打通，房门也只有一个，与购房合同上的约定完全不相符，因此她拒绝收楼。
今年6月28日，张女士委托律师向市规划和国土资源委员会发函称，万科千林山居项目中，存在违法擅自改变规划设计，逃避监管将2套规划设计的小户型合建成一套大户型，希望监管部门进行查处。
南都记者从龙岗国土分局了解到，经查原批准的报建图纸，35栋B座两套房为图纸所示的A 2、A 5户型，为两户，其建筑面积分别为：46.23平方米、87.34平方米。经查《深圳市房屋面积测绘报告》(深测房竣B2-201100918号)，规划验收时35栋B座两套房为两户，其建筑面积分别为：46.08平方米、86.59平方米。国土部门提供的报建数据和验收时的数据是吻合的。
但是，深圳市规划土地监察支队在8月9日的回函称，经过现场查看，张女士购买的千林山居三期35栋B座两套商品房总面积约200平方米，两户共用同一大门，该楼层消防疏散示意图显示，这两套商品房现状为一套房，上述房屋涉嫌违法改建，此案件已转交给龙岗区规划土地监察大队查处。
不过，龙岗区规划土地监察大队执法检查科负责人王先生在10月16日表示，竣工面积是否与报建面积相同，要由国土规划部门来掌握，如果经过国土部门审批就是合法的，王先生表示，会对此事进行跟踪处理。
