>>物业
业主需先交物业费
绿地新都会所在的华特物业工作人员表示，业主需先交一年的物业费才可以领取钥匙，对于部分业主房屋存在的装修质量问题，开发商会在交房后10天左右给予重新整修。“我们只是先预存业主一年的物业费，物业费最终的扣除还要等业主委员会成立后才开始，目前只是预收”。
据了解，目前已有部分业主交付了物业费。有业主称，“这是开发商赶工期造成的质量问题，现在却影响了我们的入住时间”。
>>律师
不影响居住可验收
北京雄志律师事务所熊烈锁律师称，开发商交付房屋应保证质量问题，如果不影响入住存在小瑕疵，可以正常验收。如果交房法律手续不全，业主有权拒绝收房。此外，只要业主和开发商双方都签署了合同，就是已经过协商后的结果，这个合同就是有效的。
