中置青岛项目被曝无证预售 未开盘吸金数百万

律师：中置青岛风景涉嫌变相预售 购房者需谨慎

山东良捷律师事务所的杜律师表示，商品房的预售许可证是经过严格审批后才可以获得的，中置青岛风景在未取得预售许可前销售会员卡的行为是一种变相的预售行为。住建部对此行为三令五申，没有预售许可证的地产商，禁止进行预售，不得以认购、办理会员等方式变相收取现金。

律师同时提醒广大购房者，很多开发商在证件不全，房屋没有建设好的情况下就开始类似活动，可能是为了筹集建设资金，这种情况下一旦出现纠纷，购房者的权益将很可能得不到保障。（来源: 环球时报）