10年价格翻8倍
但与最早销售的价格相比,现在天通苑在售项目的售价可谓是有“天壤之别”。
“当初有很多房子都被开发商留下了,大多数都是复式。当年我买的时候每平米不到6000元,开发商捂了这么多年,现在都能卖20000多元了。”2005年在天通苑购买过房子的沙先生告诉记者。
据记者调查了解,2000年,天通苑最早的经适房售价只有2650元/平米。而北京市住建委网站上的信息显示,2005年开始销售的北一区其他已售楼盘的售价也仅有6000元/平米。
但时至今日,部分房源变身商品房之后,北一区的售价已经上涨到18000元/平米,而售楼处的销售员还表示,一些户型和朝向较好的房源售价在21000元/平米,比最初的2650元/平米翻了8倍之多。
而记者也在北京市住建委的网站上发现,北一、北二、天通中苑等小区,至今有很多房子显示“未签约”状态。
此外,沙先生对记者透露,这几年中,开发商会不定期推出一批房子,一般都要熟人介绍,而且也并不是到售楼中心买卖。他告诉记者,周围有一些中介就曾经帮老客户咨询过天通苑区域的房子,比同户型的二手房价低10%左右。(来源: 华夏时报)