停止过户是暂时现象？
实际上，据记者了解，在通州除了环湖小镇，多次被曝光的太玉园被称为全国最大的小产权房社区。记者也在现场发现，该社区分了好几个区域，配套设施也比较完善，多条公交线路穿过，甚至806路公交从社区内通过，终点站则为国贸。
小区大门口一排面向街道的房子一、二层均是商铺，人流比较多。“目前太玉园没有新房，二手房也暂时停止过户了。”附近一位中介公司人员向本报记者坦言，“不过不要着急，目前只是风头比较紧而已，过一段时间肯定可以过户”。
值得注意的是，记者发现小区里一栋楼的玻璃窗上一幅大广告条幅赫然写着“此房出售”，而且不止这一家，还有玻璃窗上也写着类似字眼。此外，小区菜市场尽头区域旁则还有大片空地存在。据消息人士向记者透露，太玉园建设用地不止有建设用地还有一部分是农耕用地，但这似乎不是购房者担心的问题。
有购房者向记者表示，买小产权房肯定担风险，但像太玉园这样大规模的社区则相对比较保险一些，毕竟国家对已售小产权房的处理细则还没有公布，而这样大规模的社区转正的可能性明显会比其他小产权房大很多，如果转成保障房，即使补交一些钱也是值得的。
实际上，正是这种心理促成了太玉园二手房成交一度火爆的现象。对此，链家地产市场研究部张絮表示，虽然国家一再明令禁止，也有很多人抱有较强的侥幸心理，通过公开销售或者暗地里购买等多种方式，这也在一定程度上增加了小产权房的清理难度。
此外，张絮还表示，小产权购房人群的定义、产权归属、处置方式、清理后的人员安置等问题都比较棘手，同时牵扯的范围及利益面较广，未来政府处理也会相当谨慎。
