近日，位于燕郊的天洋城项目由于公摊面积过大，招致业主的不满。
近两年，位于北京东部的河北燕郊，由于紧邻北京、不限购、房价较低等原因，吸引了不少北京客群购房置业。但是，被高高托起的燕郊楼市，在整体规划、交通设施、商业配套、教育资源等方面还存在很多“洼地”。
业主：
建面63平方米，室内只有46平方米
“天洋城太让我失望了。我有一个搞测绘的朋友告诉我，就是他们单位给天洋城搞的图测，公摊率是34%。天洋城把地下二层通往地库的通道都给公摊进去了。”近日，在天洋城业主论坛中，有一则燕郊楼盘天洋城公摊率34%的帖子引起大量关注。有业主无不担心地说：“盛传的34%的公摊让我好几天没睡好觉！也不知真假……”
天洋城位于燕郊迎宾北路神威环岛东侧，总建筑面积180万平方米，在燕郊的楼盘中体量堪称最大，目前在售的第四期已为项目最后一期，社区建筑以板式高层为主。从天洋城一期销售开始，有关公摊面积大的问题，就引发了大量业主怨声载道。
近日，一位天洋城的新业主就向开发商提出质疑：“我刚买的天洋城四期的房子，签合同的时候才知道63平方米的房子，室内面积只有46平方米，公摊面积高达27%，销售员卖房时一直在说最多23%，真是陷阱啊！”
在此之前，一期、二期和三期的业主，都遇到了同样的问题。“我买的建筑面积92.6平方米，公摊24.6平方米，公摊超过26%，买的时候售楼员也没告诉我。”还有业主表示，自己的房子公摊面积巨大，公摊率居然高达28%。“88.8平方米的建筑面积，套内面积只有64平方米，公摊28%。”
