冲动高尔夫球场亏损背后:配套房产项目赚钱

柴璐:

彭教授,您刚才主要站在地方政府政务部门的角度看这件事,我们可以换一个角度,站在投资者的角度来说,建设这些高尔夫球场究竟能不能盈利,我们看到的数据是大部分甚至能达到90%的高尔夫球场,都是亏损的,所以说投资高尔夫球场本身似乎并不能够盈利,但为什么那么多人趋之若鹜呢?可能更多眼睛是盯在了周边所谓的基础设施的建设和配套设施建设所获得的利润上来,我们先看一个数字,我们看到云南、海南、上海、北京、广东、浙江等等这些地方高尔夫球场和房地产关联度最低也将近70%,最高达到90%,一旦建了高尔夫球场周围的别墅和房产价格至少会高出20%到30%,这是一个朝向管理集团给出的数据,它也是一个比较专营的高尔夫球场的公司,似乎还看到更大的数据如果有了高尔夫球场以后的话,周围的房产要翻倍,甚至翻两倍,您怎么看待这两件事情之间的关联?

彭真怀:

其实企业家之所以投资高尔夫球场,他也是有利可图的,在目前的情况下,其实一个高尔夫球场的建设费、维护费、包括员工的工资开支收入对于投资企业来讲至少需要三个亿以上的资金,在这种情况下其实就像刚才主持人说的那样,九成以上的高尔夫球场光靠打球,光靠50万元甚至上百万元的球场的会费是维持不了高尔夫球场正常运营收入,怎么办?所以投资企业一般采取三种办法应对,一种就是通常所见的高尔夫成为高收入阶层,特殊的运动项目。就是一张球会的卡是50万到100万。第二种,就是违规的偷税,2007年广东曾经查处过40多家高尔夫球场,其中全部偷税,当年补交的税额将近4个亿,这样一种情况。第四种,高尔夫投资的企业家,为了投资的回报就在通过房地产开发的形式,来捆绑房地产开发,就像刚才说的这样一个专业的集团,一个高尔夫评估集团所说的那样。

柴璐:

彭教授,可能现在叫停高尔夫球场建设的根本原因,也包括您刚才所说的偷税、漏税或者滋生官员腐败,或者抬高地价等等,但最根本的原因还不是这样,为什么高尔夫球场一定要停建呢?其实说白了因为它与民争地,与民争水,与民争环境。

解说:

形状各异的沙坑,倒映树影的湖泊,大片碧绿的草地,这是去年七月底,记者在北京空中沿永定河河道航拍的一组画面,仅仅这一条沿线上就至少有七家高尔夫球场,而在互联网上,用卫星地图察看更是触目惊心,那些绿色区域几乎都是高尔夫球场。大批的球场都离不了水源,对于缺水的华北地区水源又何来?去年记者在北京及河北的多家高尔夫球场调查时发现,水对于他们来说似乎都不是问题。

高尔夫球场工作人员:

一天就得用几千吨水。

高尔夫球场工作人员1:

每天都得浇,这草地一天不浇就完了。

高尔夫球场工作人员2:

恐怕最高的时候一天六七千方的水都可能。

中国高尔夫球协会场地管理委员会秘书长 苏德荣:

一个高尔夫球场一天的平均用水量至少达到两千,或者两千到两千五百立方米。

赞助商链接
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 密码: 验证码:

新 闻

推荐排行热点
  1. 1时隔两年央行重提七折房贷 预示什么
  2. 2北京核对空置房屋381.2万户 标注出租房屋139
  3. 3北京市中介协会承诺:一小时解决租房投诉
  4. 4中央补助地方1483亿建保障房
  5. 5全国多地保障房质量问题频现 部分被推倒重建
  6. 6儿童家具将实施新国标 很多不符新标存安全隐
  7. 7北京公租房租金补贴标准公布 最高补贴95%房租
  8. 8天津市沭阳建筑劳务公司完成天津还迁房项目
  9. 9中石油员工低价团购千套房 3年后售出利润超4
  10. 10万科陷安信毒地板 高品质遭遇质疑
  1. 1河南持枪副局长被抓
  2. 2全国多地保障房质量问题频现 部分被推倒重建
  3. 3中央补助地方1483亿建保障房
  4. 4北京核对空置房屋381.2万户 标注出租房屋139
  5. 5举报者为揭建筑业潜规则 愿出10万开胸验肺
  6. 6北京市中介协会承诺:一小时解决租房投诉
  7. 7未晒账单企业被限出京经营
  8. 8厦门禹洲集团违规开发“禹洲鼓山一号”别墅
  9. 9云南巧家回应征地拆迁问题:没有出现强拆
  10. 10文化产业园暗中圈地做房地产 烧钱多盈利难
  1. 1淘宝投诉多 维权遇瓶颈
  2. 2过保家电产品 维修质量难保障
  3. 3京东商城网购投诉50起
  4. 4交行信用卡被重复扣费 折腾7天才返回
  5. 5雀巢牛奶包装破损生虫
  6. 65月投诉报告:网购投诉10热点 银行服务10问
  7. 7众泰5008半轴断裂 翻滚撞墙险造人命
  8. 84月投诉报告:网购支付问题多
  9. 9东方航空投诉多 行李赔偿难获满意
  10. 10大自然地板遭投诉 公司拖而不决
中国质量万里行 | 联系我们 | 网站地图 | 广告服务 | 服务声明 | 招聘信息
Copyright © 2002 - 2012 京ICP备1200455号