【地产中国网•独家报道】北京最大的陶瓷专业市场“闽龙陶瓷总部基地”正经历着拆迁之痛,由于未达成补偿协议,持续多月的拆迁仍无法完结。近日更有商户向地产中国网爆料,“闽龙陶瓷总部基地未给补偿,并私吞补偿款。”
对此,闽龙陶瓷总部基地董事长陈进林予以否认,并表示“会对合同未到期的商户进行补偿,但对于不合理的要求,我们不会接受”。
四家商铺未拆 商户称被欺骗
闽龙陶瓷总部基地(下简称“闽龙”)号称北京最大的陶瓷专业市场,位于东南三四环之间,地处十里河家居建材一条街,占地面积20万平方米,汇集了200多个国内外陶瓷品牌。由于有部分地块被规划入朝阳区政府主导的农民回迁安置房项目,因此被列入拆迁之列,总拆除面积达6万平方米,占闽龙总面积的大约1/3,并于今年3月份开始进行。
拆迁现场
维权现场
但时至今日,这次拆迁并不顺利。6月18日,地产中国网实地探访闽龙看到,市场北部仍有4家店铺孤立在废墟之中,这便是未达成补偿协议的商户,分别是爱筑巢集成卫浴体验馆、北京乐华骏成建材有限公司、北京永乐美家居装饰有限公司、北京美兰德工贸有限公司。
其中一家商户刘先生(化名)表示,他是去年9月份与建材市场签的合同,合同期为一年,12月份装修完毕,2月份经营才见起色,今年3月份便接到了拆迁通知,店铺装修就花费许多,这一拆,包括租金、装修及其他一些费用总共损失超过200多万元。
商户第一次致市场的告知书
更令刘先生气愤地是,在签租赁合同前也确实听说过可能近期会拆迁,但他们(闽龙)口头保证五年内不会拆迁,这是欺骗商户。
对此,陈进林接受地产中国网采访时回应称,我没做过什么口头承诺,也有没接触过他们(爆料商户),现在是法治社会,相信口头承诺,还要合约做什么,我们是遵守合约要求。
而上述商户孤守废墟的原因便是闽龙并不打算赔偿这些损失。“据我们了解,政府给这次拆迁是有补偿的,闽龙私吞了我们的拆迁款。”刘先生如是说。
陈进林对此予以否认,“拆迁补偿办法有法律规定。”
刘先生透露,与其有类似遭遇的商户还有很多,曾经他们也联合几家商户与闽龙协商或通过法律手段解决,但一直都未取得良好效果。
而据媒体此前报道,因商户不满与闽龙之间的赔偿和协议,矛盾也被激发,前不久还在闽龙瓷砖奥特莱斯店开业时进行示威游行。