低于5平方米禁租
日前，北京市住建委发布《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准有关问题的通知（征求意见稿）》，明确出租住房人均居住面积标准不得低于5平方米，每个房间的居住人数不得超过2人（除有法定赡养抚养义务关系外），且厨房、卫生间、阳台和地下储藏室禁止出租。
租房客们一方面拍手叫好，可也略有担心：隔断间真没了，去哪找同样便宜的房子？
对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖在采访中表示，租客们可以考虑向郊区轨道沿线等外围疏散。“出租房屋人均居住面积不低于5平方米这一量化指标，有利于避免群租，规范租赁市场。但在‘打隔断’的问题上，我也建议区别对待，对于一些合理的装修隔断，比如符合建筑设计规范、征得业主同意、保证有良好的通风设施、符合安全和消防规范、保证人均居住面积符合最低标准，应该得到允许。”
同时，胡景晖指出，相比于“堵”，更重要的是“疏”。“一些劳动密集型产业的就业人员，经济支付能力有限，如何执行好禁止隔断的管理，如何从长效机制上增加社会整体的有效房源供应，这是个更重要的问题。”
胡景晖提出了“贵阳模式”。2011年，贵阳市公租房服务中心牵头，收储社会闲置房4788套，作为政府公租房进行配租房源，被媒体称为“贵阳模式”。“北京闲置在老百姓手中的空置房源少说也有几十万套。如果能把这部分房源集中起来，以较合理的价格出租给经济能力有限的租客，将是一批有效供应。”
