今年3月，因不满物业管理，海淀区西山新村小区业委会通过表决将物业请出家门，但物业公司以物业费未缴清为由，迟迟不愿交接，引发业主不满。近日，海淀区房管局对该物业公司下达责令限期移交通知书，要求其在5月10日前完成交接，否则将予以行政处罚，并在物业信用系统内记分惩罚。
物业管理混乱被罢
业主么先生在该小区已居住7年，据他介绍，2005年搬入时，小区由一家名为格林豪特的物业公司管理。由于其管理较规范，服务水平较高，得到了业主的普遍好评。然而，在2009年，因小区开发商法人变更，小区物业也随之更换，由一家名为西山美墅的物业管理公司接管。
么先生表示，随后的两年间，新物业的管理比较混乱：小区绿地修建不到位、时常垃圾遍地、小区大门岗亭也经常无人值守，非本小区居民可随意出入。此外，该物业引进了一家停车公司，将原本免费的停车位以按时计费的方式收费，此举更是激起业主们的不满。
据该小区业委会主任胡先生称，为了解决这一管理乱象，经过1年的筹备，去年12月30日，西山新村小区业委会正式成立。他表示，业委会和物业就管理问题多次交涉，均不见成效。今年3月10日，业主大会按照法律程序进行决议，通过表决决定罢免当前物业，并任用新“管家”进行管理。
