因不能实现当初买房时的承诺，近段时间，开发商频频被曝出违约事件。
而在本报发表《迟迟不交房 “山顶地王“南丰集团遭业主声讨》后，香港南丰集团在三亚的豪宅项目“西山渡”延期交房一事也有了最新进展。
开发商违约要业主买单
“他们说现在可以退房，但是要缴纳100万元的费用。”花费1100多万购买三亚豪宅“西山渡”项目的业主姜女士近期遇到了这种情况。对于为何要求退房业主缴纳100万元的费用，南丰方面表示这100万元是公司为该套房屋所付出的销售费用和已开具发票的税费，包括付给销售人员的提成。对此，姜小姐表示自己绝对不会接受，明明是开发商因数次延期交房而“违约”，最后竟变成她要为开发商的“违约”买单。
据了解，她与开发商在2010年12月28日签署了购房协议，同时签了交房从2011年1月15日延迟至2011年9月30日的补充协议。而这个项目早在2009年便已经开盘，原定的统一交房日期为2011年1月15日，后来因无法完工，才又和业主签补充协议改于2011年9月30日交房。
不过，即便是将交房日期延后的大半年，但南丰集团最终还是没有能够按时交房。
对此，该项目副总经理陈仲祺曾在回复业主的退房要求时表示，没能按时交房是因为2010年混凝土供应不上，2011年4月份又因金砖会议和博鳌亚洲论坛的召开，导致亚龙湾所有建筑工程被政府停工半个多月。
记者的双方在购房合同中也确实看到有条款规定，因“法律、法规、规章、规定及政府机关行政命令的改变，市政施工因素的出现而导致的工程逾期”，开发商可据实予以延期。
但姜小姐认为，她与开发商是2010年12月28日才签的购房协议，开发商拿签约前发生的事情作为延期理由，显然不合适。所以即使2010年混凝土供应不上，也不能成为2011年9月30日不能交房的理由。同时，开发商在明知房子不能如期交付时，也没有任何事前通知。
