记者手记
用制度塑造自觉
有些事情，不在于难不难做，而在于想不想做。这种意愿，可以是一种自觉，也可能因为外力的驱使、约束。
谈到精装修，不少业内人士提到，这绝非一件有很大技术难度的事情。为什么会有那么多问题？缺少一种激励与约束机制。有人以免费塑料袋的使用为例，“那么强大的、长期的、社会性的习惯，一旦收费，超市塑料袋使用量明显下降。”在一个有效的制度设计基础上，社会性的自觉很快就可以培养起来。
如果对精装修有类似对建筑主体的验房程序，如果对精装修中的问题有有力的惩戒举措，房企对精装修的重视无疑会提高许多。
另一方面，如果有强制性的精装修验收标准，买房人就有据可依；同时，用某种鼓励性条款，形成买房人对精装修质量的追责积极性，这也就会反作用于房企在前期提高对精装修的重视。就像有业内人士提出的精装修“惩罚性赔偿”，这不是目的，但可以作为一个手段。
精装修的价格、精装修在房价中的占比，这是市场因素决定的，企业有自主性；但是精装修的质量、起码应达到的水平，这就需要制度的保障。
而从低碳发展角度出发，国家倡导精装修，对房企推进精装修不仅要有约束，还要有激励。精装修涉及的部品产业化、目录化，也需要能与建筑的产业化、标准化对接。
这一切都亟待制度的完善。
