深圳中心城涉嫌违规售铺 产权纠纷浮出水面

昨日(2月14日),本报报道了深圳中心城(新怡景商业中心)涉嫌违规售铺一事,在新闻发布会上,深圳怡景中心城商业发展有限公司(以下简称怡景公司)董事长刘伟宏称,招商银行深圳分行当初是支持和默认中心城卖铺,后又不同意,导致无法顺利卖铺。

对此,招行深圳分行昨日向《每日经济新闻》记者回复称,以招行深圳分行为委托代理人的银团,迄今为止未向借款人以及其他任何第三方明示或默许借款人在未还清银团贷款之前可以对 “新怡景商业中心”进行分割销售。同时该行重申,银团未同意对“新怡景商业中心”进行分割销售,且银团将保留采取法律救济措施的权利。

而随着事件渐趋明朗,中心城的卖铺纠纷也牵出了背后复杂的产权纠纷。

招行:中心城售铺未经同意

深圳中心城先后两次售铺,是否得到股东和以招行深圳分行牵头的抵押权人“银团”的支持?

昨日,《每日经济新闻》记者联系上怡景公司发展部经理王雪梅,她坚称,招行一直默认公司卖铺,并表示有会议纪要做依据。而怡景公司在售铺之初,也与中心城现在的产权人保怡物业管理(深圳)有限公司、股东美国保德信金融集团之间签署了同意回购股权,同意卖铺等相关意向协议。

怡景公司董事长刘伟宏在13日下午举行的新闻发布会上表示,2011年10月中心城第二次卖铺,招行及境外银团事前也是默认的,但最后关键时刻,银团和招行又不同意了。

刘伟宏认为,招行一直没有正式同意售铺,是因为银行要求一次性还清近12亿元贷款。但当记者提出索要王雪梅所称的相关文件资料时,她表示目前不方便公布,以后会再次召开新闻发布会统一公开。

资料显示,深圳中心城现产权人保怡物业管理(深圳)有限公司及其境外股东巴巴多斯中心城有限公司以“新怡景商业中心”物业为抵押,向银团申请贷款折人民币近12亿元,受银团委托,招行深圳分行代理银团持有“新怡景商业中心”的抵押权。

按照相关法律规定,在未清偿银团贷款之前,借款人任何处置“新怡景商业中心”物业的决定需经得银团一致同意。同时,招行深圳分行约定中心城的租金收入作为银团贷款的还款资金来源,并作了质押登记。

另据悉,自2010年12月起,保怡物业管理(深圳)有限公司及其境外股东巴巴多斯中心城有限公司曾先后三次向银团提交对“新怡景商业中心”进行分割销售、偿还境内外贷款的书面申请,但均未获得招行深圳分行的同意。

据了解,针对刘伟宏及怡景公司等相关方擅自分割销售“新怡景商业中心”的行为,招行深圳分行曾先后六次向借款人保怡物业管理 (深圳)有限公司、怡景公司及其他相关方发出律师函。


赞助商链接
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 密码: 验证码:

新 闻

推荐排行热点
  1. 1北京规定新购经适房不得出售 由政府先回购
  2. 2首套房贷悄然回归基准利率 百万房贷利息少十
  3. 3深圳除夕夜强拆市场:500人持刀棍围住百余警
  4. 4盘点2011家居业:陷诚信漩涡 洋超市水土不服
  5. 5上海抽检发现格兰仕、华生牌等冰箱存质量问题
  6. 6河北楼歪歪引关注 百名警察团购房被忽悠
  7. 7达芬奇不服上海工商局行政处罚 拒付133万罚单
  8. 8“最牛开发商”伪造政府公文办证遇“一路绿灯
  9. 9京保障房申请试点“四房合一” 申请只填一份
  10. 10保障房验收半年出现裂缝漏水 部门互推责任
  1. 1深圳除夕夜强拆市场:500人持刀棍围住百余警
  2. 2保障房验收半年出现裂缝漏水 部门互推责任
  3. 3北京楼市现五折促销 开发商自认泡沫凶险现金
  4. 4河北楼歪歪引关注 百名警察团购房被忽悠
  5. 5举报者为揭建筑业潜规则 愿出10万开胸验肺
  6. 6湖南郴州最大经适房项目频发质量问题
  7. 7CAMERICH(锐驰)年末大戏首演 全新陈列展示
  8. 8国土部严禁工商企业借“租赁”之名下乡圈地
  9. 9北京公租房破户籍门槛 外地人申请设收入线
  10. 10河北居民阻拦强拆遭不明人员殴打
  1. 1京东“删单门”引发用户投诉 IP判断“经销商
  2. 2福克斯熄火升级问题频现 成车主心病
  3. 312月投诉报告:网络团购假诈问题集中爆发
  4. 4北京为降低PM2.5劝返1850辆违法大货车
  5. 5小米手机质量遭消费者质疑
  6. 6荣威350变速箱异响困扰用户
  7. 7网友质疑同悦“主动服务”出招防锈得不到回应
  8. 8中国质量万里行消费警示
  9. 9温州信贷危机折射实体经济困局
  10. 10调查山西老陈醋 还原勾兑门真相
中国质量万里行 | 联系我们 | 网站地图 | 广告服务 | 服务声明 | 招聘信息
Copyright © 2002-2011 中国质量万里行新闻网
沪ICP备05048567号