教你看懂装修报价

　　在北方城市上冻前，11月中旬前是今年的最后一波装修潮。近日，太原有多个楼盘新房交房，于是便有很多业主抢时间装修。有读者在本报微信公众号“戎姐看房”后台留言说，“找装修公司装修，总是弄不懂他们所说的报价，听了不少朋友装修时关于报价义愤填膺的案例，但不知道实际解决办法。怎么办?”

　　传统的家装基本按照水、电、瓦、木、油的顺序进行，我们将按照此流程，就装修公司报价教读者怎么避免踩坑——

　　A 水电改造谨防随意增项

　　有的装修公司，一上来就会递给业主一份详尽的装修报价单。但如果不仔细研究，这就是被套路的第一步。

　　一位读者王先生告诉记者：“刚开始买了一套二手房进行装修，自己什么都不懂，就由装修公司全权包办。看了装修公司报价以后觉得并不贵，所以就敲定了装修方案。结果费了半天劲拆到毛坯，师傅说了一句‘你这涉及到水电改造，要加钱’。都拆到毛坯了，不改水电用着不方便，甚至还有安全隐患，改吧，额外出钱肯定是没跑了!”

　　业内人士表示，不要想当然地装修，在装修后的生活中，想在墙上多加一个插座都要涉及到电路改造，需要提前规划好。

　　但同时也要注意，有的装修公司会把水电改造的价格报得很低，装修途中再告诉业主资金不够需要加钱。最好的解决办法就是在签合同之前就明确是否需要水电改造，需要的话，价钱固定透明，不允许增项。

　　记者在今朝装饰工地看到这样一份报价单：“水路改造：材料为PPR管;工艺做法为：替换老水管，或从原有水路加接新管;施工位置为卫生间上水管路整体更换。电路改造：材料为高端品牌某型号电线;工艺做法为：从已有插座或电箱开槽引线，清槽并用腻子补平墙面;施工位置为卫生间强电线管整体更换……”

　　业内人士介绍，这种情况根据房屋实际情况，水电改造明确标出数量和价格，不会随意增项。

　　B 墙面情况多到底怎么处理

　　房屋情况不同，墙面处理情况也不同。如果不懂行，装修公司很容易就能在墙面处理上做文章。“从单纯的基层完好旧换新，到出现小裂缝，再到龟裂霉变脱落，各种墙面处理都是不同的，报价也完全不同。但在装修报价中，装修公司常常会不考虑实际情况直接给出墙面处理的报价。”某装修公司施工队师傅王先生告诉记者：“如果墙面完好，多出的钱便被‘吞了’;但如果墙面情况严重，价格报低了，装修公司就会告诉业主需要加钱，工程干到一半，业主只能加钱继续工期。”

　　其实，墙面翻新视情况有很多种不同的处理方法。如果墙面基础情况完好，只是有些年头有些旧，可以局部修补刷新，打磨之后就可以直接刷漆，这种方式花费很少。如果墙面有轻微细小的裂缝或磕碰，但是损坏不在基底层，则需要墙面满刮腻子，补完之后再刷漆。而如果是墙面脱落，更严重一些如墙面发霉或者松动脱落能看到墙体内部，那就需要把表面铲起来，铲到里面的石膏层，重新挂网做石膏刮腻子最后再刷漆，这个花费是最贵的。

　　细分清楚墙面的状况，能够避免工地上工人师傅的“弯弯绕”。

　　C 卫生间防水做好还要另算钱?

　　标准的卫生间防水，要求涂料十字涂抹，高度在1.5米-1.8米，但是卫生间防水却最容易出现问题。

　　比如，有的业主家里只做了地面防水，做到墙面时师傅会问：“墙面做防水吗?不做防水会掉墙皮、瓷砖，如果需要做要另加钱。”如果在看报价时仔细一些，把墙面防水也加进去，则会避免增项加钱。

　　还有一种情况，虽然墙面防水含在报价里，但是高度却不及正常高度。例如，高度应为1.5-1.8米，而报价中只有1.2米，此时装修公司会告诉业主：“需要增加防水面积，需要加钱。”所以，卫生间防水环节必须做而且施工标准明确，才能防止掉入“报价坑”。

　　D 报价挺详细看似便宜其实贵

　　很多装修公司报价单看起来准备得十分充分，打印在A4纸上好几页，洋洋洒洒。业内人士提示：有的公司会把一个项目拆成几项报价，看起来很详细，每一项也很便宜，但综合在一起便很贵了。比如卫生间贴砖，一般报价是××元/平方米，但有的公司会把贴砖一项拆分成抹灰、拉毛、铺贴、界面剂等等10多个小项，每个小项单独看价格确实低，整体加起来远超过按平方米报价的价格。

　　所以，看报价单不需要看杂七杂八的细化单，按行业标准走一定没问题。

　　E 木工漫天要价坑业主没商量

　　“不做吊顶压不住，还是做了吊顶有造型感”“这个地方不做背景墙怪空的，还是做了比较好看，我们有好几个系列可供选择”“你这个榻榻米，师傅用的都是最好的进口料，又费工又费力，这个收费算便宜了”……

　　很多业主在装修时都会遇到这样的情况，由于涉及到个性差异化的造型，行业内没有统一标准，所以一些公司趁机打着“进口材料、先进设计”等借口加价。

　　遇到这种情况，业主们需要保持头脑清醒，确定是否自己需要，如果不需要拒绝增项。明确自身要求，进行多方比价。

　　F “多退少补”是个神话

　　很多装修公司报价单都备注有“多退少补”，但只要签了合同付了款，退钱可能性便不太大了，但“补钱”却时有发生。“补”指的是报价里的增项，一种是业主提出的主动增项，第二种是装修公司的恶意增项。在恶意增项中，主要由于装修公司要低价竞争故意将报价报得很低，到了实际装修过程，就像之前说的，水电墙面防水等等问题都要加钱，算下来还不如老老实实报价的高价位公司。业内人士提醒，签协议之前了解所有可能出现增项的情况，做到心里有数。