7天第四季度净利润同比增长7.1%（腾讯科技配图）
腾讯科技讯（明轩）北京时间3月9日消息，据国外媒体报道，7天连锁酒店（纽交所证券代码：SVN）周一发布了该公司截至2012年12月31日的第四季度及全年未经审计财报。财报显示，7天第四季度总净营收达到人民币6.960亿元（约合1.117亿美元），较上年同期的人民币5.456亿元增长27.6%；归属7天股东的净利润为人民币3790万元（约合610万美元），较上年同期的人民币3520万元增长7.1%。
第四季度主要业绩：
--7天第四季度总净营收为人民币6.960亿元（约合1.117亿美元），较上年同期的人民币5.456亿元增长27.6%。
--7天第四季度运营利润为人民币5110万元（约合820万美元），好于上年同期的人民币3490万元。不按照美国通用会计准则，7天第四季度运营利润为人民币5630万元（约合900万美元），好于上年同期的人民币4450万元。
--7天第四季度EBITDA，即未计入利息、税费、折旧和摊销之前的净利润（不按照美国通用会计准则）为人民币1.412亿元（约合2270万美元），较上年同期的人民币1.084亿元增长30.3%。7天第四季度调整后的EBITDA为人民币1.464亿元（约合2350万美元），较上年同期增长24.1%。7天第四季度EBITDA利润率为20.3%，好于上年同期的19.9%；不按照美国通用会计准则，7天第四季度调整后的EBITDA利润率为21.0%，不及上年同期的21.6%。
--7天第四季度净利润为人民币3790万元（约合610万美元），上年同期的净利润为人民币3520万元。不按照美国通用会计准则，7天第四季度净利润为人民币4310万元（约合690万美元），较上年同期下滑3.8%。
--7天第四季度每股美国存托凭证基本和摊薄收益分别为人民币0.77元（约合0.12美元）和人民币0.77元（约合0.12美元）。不按照美国通用会计准则，7天第四季度每股美国存托凭证基本和摊薄收益分别为人民币0.88元（约合0.14美元）和人民币0.88元（约合0.14美元）。
--7天第四季度净运营现金流为人民币1.545亿元（约合2480万美元），上年同期为人民币1.061亿元。
--7天第四季度新开设了109家酒店，其中包括32家租赁经营酒店，以及77家纯管理酒店。
--截至2012年12月31日，7天投入运营的酒店共有1345家，其中包括492家租赁经营酒店，以及853家管理酒店。7天旗下共有13.3497万套客房，覆盖全国208座城市。
--7天第四季度租赁经营酒店的每客房平均收入为人民币133.4元，不及上年同期的人民币143.3元；第四季度管理经营酒店的每客房平均收入为人民币121.9元，不及上年同期的人民币123.5元。
2012年主要业绩：
--7天2012年总净营收为人民币25.572亿元（约合4.105亿美元），较上年同期的人民币20.034亿元增长27.6%。
--7天2012年运营利润为人民币2.403亿元（约合3860万美元），好于上年同期的人民币1.511亿元。不按照美国通用会计准则，7天2012年运营利润为人民币2.674亿元（约合4290万美元），较上年同期的人民币1.946亿元增长37.4%。
--7天2012年EBITDA，即未计入利息、税费、折旧和摊销之前的净利润（不按照美国通用会计准则）为人民币5.813亿元（约合9330万美元），较上年同期的人民币4.121亿元增长41.0%。7天2012年调整后的EBITDA为人民币6.084亿元（约合9770万美元），较上年同期的人民币4.556亿元增长33.5%。7天2012年EBITDA利润率为22.7%，好于上年同期的20.6%；不按照美国通用会计准则，7天2012年调整后的EBITDA利润率为23.8%，好于上年同期的22.7%。
--7天2012年归属公司股东的净利润为人民币1.760亿元（约合2830万美元），好于上年同期的人民币1.289亿元。不按照美国通用会计准则，7天2012年净利润为人民币2.032亿元（约合3260万美元），同比增长17.9%。
--7天2012年每股美国存托凭证基本和摊薄收益分别为人民币3.55元（约合0.57美元）和人民币3.54元（约合0.57美元）。不按照美国通用会计准则，7天2012年每股美国存托凭证基本和摊薄收益为人民币4.10元（约合0.66美元）和人民币4.09元（约合0.66美元）。
--7天2012年净运营现金流为人民币5.725亿元（约合9190万美元），好于上年同期的人民币4.575亿元。
--7天2012年新开设了401家酒店，其中包括81家租赁经营酒店，以及320家纯管理酒店。
--整个2012年，7天租赁经营酒店、管理经营酒店和所有酒店的客房的入住率分别为82.9%、80.3%和81.3%，上年同期分别为87.9%，81.5%和84.6%。2012年第四季度，7天租赁经营酒店、管理经营酒店和所有酒店的客房的入住率分别79.2%、77.4%和78.1%，上年同期分别为86.4%、80.0%和82.8%。
--整个2012年，7天所有酒店的每客房平均收入为人民币131.5元，不及上年同期的人民币136.2元。其中租赁经营酒店的每客房平均收入为人民币138.3元，管理经营酒店的每客房平均收入为人民币126.9元，分别低于上年同期的人民币146.0元和人民币127.0元。
--截至2012年12月31日，7天俱乐部会员总数达到5290万人，较截至2011年12月31日的3380万增长57%。
7天首席执行官林粤舟表示，“我们很高兴的发布强劲的第四季度财报，财务数据均超过了我们的预期。我们预计2013年仍将保持快速的扩张脚步，从而继续巩固公司在经济型酒店产业的市场领先地位。”
2013年2月28日，7天宣布与Keystone Lodging Holdings Limited（以下简称“Keystone”）达成协议。根据该协议，Keystone将以普通股每股4.60美元或者美国存托凭证（每股代表三股普通股，“ADS”）每股13.80美元的价格收购公司。该价格为在2012年9月26日宣布其收到“私有化”方案前的最后一个交易日（即2012年9月25日）公司股票在纽约证券交易所（“纽交所”）收盘价每股美国存托凭证10.57美元基础上30.6%的溢价，以及2012年9月26日之前30个交易日内公司美国存托凭证成交量加权平均收盘价基础上43.2%的溢价。在反映了充分摊薄的基础上，支付给普通股和美国存托凭证持有者的对价表明公司的股权价值为约6.88亿美元。
第四季度业绩分析：
7天第四季度毛营收为人民币7.364亿元（约合1.182亿美元），较上年同期的人民币5.785亿元增长26.3%，较第三季度的人民币7.243亿元增长1.7%。
7天第四季度来自租赁经营酒店的毛营收为人民币6.484亿元（约合1.041亿美元），较上年同期的人民币5.276亿元增长22.9%，较上一季度的人民币6.463亿元增长0.3%。
7天第四季度来自管理经营酒店的毛营收为人民币8800万元（约合1410万美元），较上年同期增长72.9%，较上一季度增长12.9%。
7天第四季度总净营收为人民币6.960亿元（约合1.117亿美元），较上年同期的人民币5.456亿元增长27.6%，较上一季度的人民币6.834亿元增长1.8%。
7天第四季度酒店运营成本为人民币5.606亿元（约合9000万美元），占据了总净营收的80.5%，上年同期为77.5%，上一季度为75.7%。
7天第四季度销售与营销支出为人民币3170万元（约合510万美元），占据了总净营收的4.6%，上年同期为3.4%，上一季度为2.8%。
7天第四季度总务与行政支出为人民币5260万元（约合840万美元），占据了总净营收的7.6%，上年同期为12.7%，上一季度为8.4%。
7天第四季度总运营支出为人民币6.449亿元（约合1.035亿美元），占据了总净营收的92.7%，上年同期为93.6%，上一季度为86.9%。
7天第四季度运营利润为人民币5110万元（约合820万美元），好于上年同期的人民币3490万元。不按照美国通用会计准则，7天第四季度运营利润为人民币5630万元（约合900万美元），上年同期为人民币4450万元，上一季度为人民币9680万元。
7天第四季度EBITDA，即未计入利息、税费、折旧和摊销之前的净利润（不按照美国通用会计准则）为人民币1.412亿元（约合2270万美元），较上年同期的人民币1.084亿元增长30.3%。7天第四季度调整后的EBITDA为人民币1.464亿元（约合2350万美元），较上年同期增长24.1%。7天第四季度EBITDA利润率为20.3%，好于上年同期的19.9%；不按照美国通用会计准则，7天第四季度调整后的EBITDA利润率为21.0%，不及上年同期的21.6%。
7天第四季度净利润为人民币3790万元（约合610万美元），上年同期的净利润为人民币3520万元。不按照美国通用会计准则，7天第四季度净利润为人民币4310万元（约合690万美元），较上年同期下滑3.8%。
7天第四季度每股美国存托凭证基本和摊薄收益分别为人民币0.77元（约合0.12美元）和人民币0.77元（约合0.12美元）。不按照美国通用会计准则，7天第四季度每股美国存托凭证基本和摊薄收益分别为人民币0.88元（约合0.14美元）和人民币0.88元（约合0.14美元）。
7天第四季度净运营现金流为人民币1.545亿元（约合2480万美元），上年同期为人民币1.061亿元。
2012年业绩分析：
7天2012年毛营收为人民币27.094亿元（约合4.349亿美元），较上年同期的人民币21.279亿元增长27.3%。
7天2012年来自租赁经营酒店的毛营收为人民币24.098亿元（约合3.868亿美元），较上年同期的人民币19.275亿元增长25.0%。
7天2012年来自管理经营酒店的毛营收为人民币2.996亿元（约合4810万美元），较上年同期增长49.5%。
7天2012年总净营收为人民币25.572亿元（约合4.105亿美元），较上年同期的人民币20.034亿元增长27.6%。
7天2012年酒店运营成本为人民币20.335亿元（约合3.264亿美元），占据了总净营收的79.5%，上年同期为79.5%。
7天2012年销售与营销支出为人民币8210万元（约合1320万美元），占据了总净营收的3.2%，上年同期为2.5%。
7天2012年总务与行政支出为人民币2.013亿元（约合3230万美元），占据了总净营收的7.9%，上年同期为10.5%。
7天2012年总运营支出为人民币23.169亿元（约合3.719亿美元），占据了总净营收的90.6%，上年同期为92.5%。
7天2012年运营利润为人民币2.403亿元（约合3860万美元），好于上年同期的人民币1.511亿元。不按照美国通用会计准则，7天2012年运营利润为人民币2.674亿元（约合4290万美元），好于上年同期的人民币1.946亿元。
7天2012年EBITDA，即未计入利息、税费、折旧和摊销之前的净利润（不按照美国通用会计准则）为人民币5.813亿元（约合9330万美元），较上年同期的人民币4.121亿元增长41.0%。7天2012年调整后的EBITDA为人民币6.084亿元（约合9770万美元），较上年同期的人民币4.556亿元增长33.5%。7天2012年EBITDA利润率为22.7%，好于上年同期的20.6%；不按照美国通用会计准则，7天2012年调整后的EBITDA利润率为23.8%，好于上年同期的22.7%。
7天2012年归属公司股东的净利润为人民币1.760亿元（约合2830万美元），好于上年同期的人民币1.289亿元。不按照美国通用会计准则，7天2012年净利润为人民币2.032亿元（约合3260万美元），同比增长17.9%。
7天2012年每股美国存托凭证基本和摊薄收益分别为人民币3.55元（约合0.57美元）和人民币3.54元（约合0.57美元）。不按照美国通用会计准则，7天2012年每股美国存托凭证基本和摊薄收益为人民币4.10元（约合0.66美元）和人民币4.09元（约合0.66美元）。
7天2012年净运营现金流为人民币5.725亿元（约合9190万美元），好于上年同期的人民币4.575亿元。
业绩预期：
7天预计，公司2013年第一季度总净营收将在人民币6.20亿元至人民币6.35亿元。7天预计，公司2013年总净营收将较上年增长15%至18%。
电话会议：
财报发布后，7天将于美国东部时间3月11日22：00（北京时间3月12日10：00）召开电话会议。届时，7天管理层将出席电话会议，解读财报要点，并回答投资者和分析师的提问。要收听7天电话会议，美国投资者可拨打电话+1 866 519 4004，纽约投资者可拨打电话+1 718 354 1231，中国大陆投资者可拨打电话+800 8190 121，中国香港投资者可拨打电话+852 2475 0994，国际投资者可拨打电话+65 6723 9381，密码均为“7Days”。
要收听7天电话会议录音，美国投资者可拨打电话+1 855 452 5696，美国之外的投资者可拨打电话+61 2 8199 0299，密码均为“97171556”。
此外，投资者也可以访问7天网站收听电话会议网络直播和录音，网址为http://en.7daysinn.cn/。
