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2019-01-19 22:41:01    广东省    

1、2018年7月15日,本人通过微信上的广告,联系业务员符X辉,到肇庆市金渡镇景湖湾小区购房1套。房款744130,其中包括合同房价总额659730,优惠总额:84400, 首付支付过程, 1)在2018年7月15日,下定金付款3万,其中开发商给了2万,博峰投资(户名为广州房友来网络科技)给了1万,认购书上是2万; 2)2018年7月22日,下定金付款17万,其中开发商给了95330,博峰投资(户名为广州房友来网络科技)给了4万,博峰投资(户名为肇庆市高要区尚荟海岸营销中心)给了34670; 3)2018年7月30日,给开放商首付尾款84400 开发商:20000+95330+84400=199730 博峰:10000+40000+34670=84670 因此,通过第三方销售,但是销售方又不把优惠总额算在合同总额里面; 现发现优惠房款只是开发商的营销目的,优惠总额没有计入总房价里面,导致贷款的首付比例只有3成,利率上浮25%,没有优惠,咨询开发商是否违规了,但该事件是由几个公司一起合作完成,广州宸科房地产有限公司、广州博峰投资管理有限公司、肇庆金城房地产发展有限公司,其中广州宸科房地产有限公司负责渠道,即负责拉客,广州博峰投资管理有限公司负责现场销售,肇庆金城房地产发展有限公司是开发商; 2019年1月19日,咨询开发商,说营销是博峰那边的事情,开发商现在是承认博峰投资销售,但是具体价格是博峰那边出具的,但是博峰对此就是说这事开发商的优惠;所以,这部分房款没有说法;当时说是优惠,只有给了这部分才能享受开发商的优惠;所以,才给了;但是也没有算在合同里面; 我的投诉诉求是,开发商找第三方公司销售,在合同里面没有体现,而且既然给了优惠金额,但是这部分又没有算在房价总额上,是否存在合同欺诈? 是否可以通过合法途径追回损失?

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