链家自曝中介潜规则 房源信息假多真少

晨报讯（记者 王丽娅）“北京目前约有500万套存量房，如果按照国际1%至1.5%的在售比例推算，北京每个月合理的在售房源套数应为5万套至7.5万套，但目前各家中介公司所发布的在售房源套数，即使扣掉重复房源，也超过40万套，其中水份之多不言而喻。”昨天，链家地产董事长左晖向记者自曝行业潜规则。而按照左晖提供的数据，意味着在消费者所看到的北京二手房房源信息中，每8条中才能挑出1条是真的。

“低价吸客、高价托价”早已成为房地产中介行业心照不宣的潜规则，使得中介行业与“诚信”两字渐行渐远；同时，消费者也在苦恼如何能找到一套合适自己的二手房。据左晖透露，从去年5月起，链家地产官网开始推行真房源，却导致房源更新量和客户量迅速下滑，最惨的时候一天没一个电话。不过这种情况在逐渐转好，虽然近一年链家为此赔进去几十万元，但假房源越来越少了，收效不错。左晖坦言，房源信息假多真少，口头委托导致信息误差和房主调价都不是主要原因，主要还是中介公司自己掺进去的“水份”。

“除已经推行了链家在线真房源，3月起链家地产还将继续链家地产的所有店面门口贴、人字板、派报、房源纸以及所有合作网络平台推行100%真房源，并继续履行假一赔百的承诺。”链家地产副总经理彭永东昨天在“全渠道100%真房源”行动发布会上透露。业内认为，链家此举或将掀起中介的真房源“风暴”。