对很多人来说,买房不易、装修更难。面对动辄几十万元的装修费用,很多人都慎之又慎。但装修行业的水很深,各类陷阱也让业主防不胜防,如何才能有效避免这些行业“坑”呢?
“坑”一:故意漏报个别项目
在装修报价单上,装修公司总会刻意遗漏某些主材,而经过“加工”的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地往外掏钱。
建议:业主在签合同前,要根据设计图纸,要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,标明购买者是装修公司还是业主自己。
“坑”二:拉低某个单项价格
大部分业主在装修开始前,会查一些攻略,事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。
建议:业主在看装修报价单时,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用,以及其他项目的费用来看。如果发现某个价格特别低,那么就要马上审查其他项目的价格,以避免装修公司用这些价格来抵消原本的“优惠价”。
“坑”三:模糊主材重要参数
装修过程中,模糊主材的重要参数是不规范的装修公司较为常用的伎俩。在装修合同中,虽然写明了所需材料及数量,但却不说明到底选用什么品牌、什么品质、什么规格的材料,或是在计量上用“项”等模糊量词做单位,从而让业主稀里糊涂地接受了报价单。且同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品、合格品等,等级间存在的差异较大。
建议:材料价格是报价的基础,业主要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项要尽可能详细标明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间,业主还需注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
“坑”四:施工工艺含糊不清
墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。
建议:业主在装修前要多了解一些装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,或定期去装修现场了解工程进程。除此之外,业主可以聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司,服务质量才更有保障。
“坑”五:虚报加大工程总量
某些装修公司在报价时,采取加大工程量、多设项重复计价等手段给业主挖“坑”。
建议:业主最好在装修之前,了解工程量的计算规则。在审核工程量时,业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。为防止以后在施工时若有变更,业主可发通知书,竣工后根据通知书增减工程量结算。