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家装消费:超低价格装修套路几何

2017-09-09    中国质量万里行    本文整理/姜子尘     点击:

  如果你装修过房子,应该听过这样的话:

  “装修房子,交给我们就可以了,价格绝对便宜。”

  “质量,你绝对放心。”

  “这是国际环保大品牌。”

  “环保,绝对环保。”

  ……

  然后你就掉进各种套路里, 翻来覆去的心塞。 这是一个无解的魔咒, 除非, 高人指点,认清各种套路!

  具业内知情人透露,“低价介入,然后中途加价。”是很多装饰公司的常用计量,其实这样的方式不光是装修公司还盛行在旅游团中;先用相当诱人的价格与业主签订合同,俗称“钓单”;然后在施工到一半的时候开始给业主不同的提出要求提高装修成本。

  这个时候业主就会出现骑虎难下的窘迫场面,中途停工肯定是不可能的,补款自己又觉得不划算,如果不补款施工队就不开工。如果施工队真的跟业主较上劲,那就是光脚不怕穿鞋的,最后还是业主买单。本来装修是开心的事,何来这一出呢,一般情况是业主选择“哑巴吃黄连,有苦说不出”。

  如何避免这种情况呢?请了解以下各种套路

  产品待定或者型号不明

  在签订合同之前,装修公司会信誓旦旦的告诉你:他家装修全部使用的是大品牌,但是许多业主不知道,同样的一个品牌有高端线和基础线之分,选择便宜的品牌产品一样装修,有的材料报价很低,但是这个价格根本买不到合适的主材,后期就会演变成增项陷阱。

  隐蔽工程猫腻多

  有些装修公司确实如合同一样,主材全部是采用的品牌建材,但是一些隐蔽工程就不一样了,如水电改造,橱柜安装等,劣质五金件,不知名的电路管线被用在这些工程里面,这类隐蔽的工程消费者往往不了解,但是同时又对日后的居住质量起着决定性的作用,这样的房子装好之后,乍一看质量不错,但是禁不起时间的检验。

  单项价格低于成本价

  有的公司抓住一些客户对价格过于“细心”的特点,某一项材料或人工报价,故意明显低于市场价、甚至成本价。比如一个诺大的超市,某一天的鸡蛋价格明显低于进货价,抓住客户占便宜的心态,进而套住客户。

  强立名目设增项

  有些装修公司的报价很低,为了盈利,只好在辅材上下功夫,许多装修公司的合同内不含小五金件,人工费也高出市场价一大截,安装费,运输费这些都不包含在套餐内,还有一些公司故意将一些非做不可但是又不起眼的工程排除在套餐外,恶意增项,而这些费用看起来可能不起眼,但是加起来确十分可观。

  装饰公司故意漏项

  漏项是装修公司常见的套路之一,因为业主对整个装修项目不能都了解,所以装修公司就欺骗业主知识的空白,在报价单中会故意少报几项,这样在报价中整体的装修价格就会降下来,达到快速签单的目的。这样看似价格很低,但是后期装修过程中问题会很多,业主也不得不为装修公司这些故意漏项而重新掏钱。所以业主在装修中看报价的时候一定要看仔细,很多时候装修公司的报价单是不给带走的,不过你可以提出只带走装修所用的主材,价格不带走,像这种合理要求公司还是会答应的,比如我们公司就会答应。

  材料与施工工艺报价项目不独立

  比如一些工艺材料,故意混在一起说或故意不详细说明,这都是为再增项或变更增项打下“埋伏”。

  比如贴砖100元/平方米,客户认为是全包,而最后人工要加钱,水泥沙子加加钱,搬运也要加钱。都是坑!

  套路四:推出超大展厅和大量示范房,忽悠客户

  客户往往误以为这样的公司有实力,有品牌,其实不然。因为展厅里所有材料都是供应商上样的,与装修公司没有一毛钱关系。所谓的示范房,也只是一个样子罢了,与你家实际竣工效果也没有一毛钱关系,如果按示范房来装,你家没有几十万是下不来的;一般工薪阶层,谁会几十万去装修啊。反而是这些展厅的租金、示范房的成本,统统要客户来买单,你家的装修价格自然低不了……

  首先,业主在挑选家装公司前要先做做功课,起码了解一下市场行情、装修流程与项目、各家装公司的口碑,以及材料的大致价格,做到心中有数。

  其次,了解之后就是比较,比较价格很重要,但不能单看总价,还应该比单价、比数量、比项目、比材料、比工艺……越细越好,不然工程开始就会有大量的增项等着你。

  如果是含水电的工程,价格有一定的浮动是正常现象,正规家装公司会提供“水电预打尺”服务,为的是让预算更准确,这类公司的合同上会明确标出“浮动范围”,如上下浮动10%或15%,如果您的家装合同上没有标注清楚,一定要小心。

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