买房选择户型主要考虑朝向、分区、形状等方面。好户型有一些标准，接下来简述这些标准供各位买房新手参考。
标准一：
整体形状方正。各个房间和功能区域的形状是正方的矩形，整套房子看起来也大致是矩形，同时允许一些“溢”出来的边角。
标准二：
偏大面宽、偏小进深。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里的家具摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
标准三：
没有暗间。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。卫生间是一套房子里潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
标准四：
房间大小适中。房间太小会让人觉得压抑，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积，而客厅太大会显得空旷而有隔阂感。
标准五：
动线合理。动线合理的户型，在房间里活动人与人之间行动不会相互干扰。人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。
当然，除了以上标准外，买房前还应该注意以下的一些细节，这样就能助你选择到更合适的户型，居住起来更舒适温馨。
细节一：
房门的开向要合理。实际上，房门的开向是被很多人都忽视的问题，却也是很容易影响到生活质量的问题。尤其要注意的是，室内房门的开向必须做到既不影响空间的使用，又能够充分保护居住者的隐私。例如卧室的房门，如果是向内开的，你就必须保证房门背后不需要放置柜子、桌子等物品，否则就会影响出入;如果是向外开的，你就要保证它不会影响到居住者在客厅等其他区域的活动。
细节二：
走道不宜过多。设置过多的走道是很浪费钱的一种做法。多设置几个走道就得多占几平米，所以，买房千万别选室内走道过多的户型。
细节三：
卫生间应干湿分离。设计卫生间，如果是带浴缸的，那么净宽度不得小于1.6米，如果是淋浴式的，则净宽度不得小于1.2米，更重要的就是要注意干湿分离。可以在外间放置洗手池，洗衣机等，里间放置浴缸等，这样既可以增加设备的寿命，也可以提高安全性。
细节四：
厅内不宜多门。一旦厅内多门，很容易给居住者带来压迫感，而且也挤占了房屋的实用面积，大户型还好说，小户型就尤其要避免。一间60平的房子，你非得用门把它划成两居室或者三居室，居住起来肯定也舒适不到哪儿去。
细节五：
玄关过渡要有。众所周知，玄关的存在可以在进门处形成一个过渡性的空间，同时还起到了视觉屏障的作用，不至于让整个空间一下子被暴露出来。另外，玄关还可以形成一个温差保护区，避免冬天寒风在开门时和平时通过缝隙直接入室，所以最买个有玄关的户型。
细节六：
厨卫扎堆并不好。或许有人会认为厨卫相邻或相对的户型很好，因为节省空间，但其实并非如此。因为厨房是做饭的地方，而卫生间是洗浴的地方，本该是特别注意卫生的空间，但由于二者相对或者相邻，卫生间的秽气和厨房的油烟都很难清除，污染食品还损害健康，所以选户型一定要避开厨卫扎堆的户型。
京公网安备11010502034432号