赣州星州润达国际城完美交付 为更美好的赣县美居而来

2023-09-13      文/方文   点击：次

　　归家拥抱双季阳光大草坪，400米环形夜光跑道，邻里长廊、多功能主题共享架空层。一座城市的精品楼盘，传承赣县千年福韵，一脉相承优渥资源与配套，三轴交汇通达全，城奢享赣县高级别教育、医疗、市政、商业、休闲等资源。开启赣县综合体时代，绘就繁华中心的精彩生活。

　　今年7月交付的星州润达国际城，是位于赣州市赣县区梅林大街的一颗璀璨明珠。从多维度建立“交付档案”，与业主、专家、媒体共鉴“质量成果”，绿化、园林、外立面、公区、建筑质量、未来生活，呈现出一份责任之美！

　　拥享“一心两翼五组”多维美学空间

　　星州·润达国际城是由赣州星州地产与润达集团共同打造的城市综合体项目，专注打造城央高端生活。项目总建筑面积约30万方，由购物中心、商业街及11栋高层和2栋小高层住宅组成，户型有约115㎡三房、130㎡四房，140㎡四房及145㎡大四房。以板式小高层、高层住宅为主的综合体项目，总套数达1134套，主力户型为115㎡—145㎡，绿化率30%、容积率3.2，车位数1350个。

　　本次交付的住宅产品为1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#住宅及1#、10#商业业主，共计916户。项目位于城南片区的核芯地段，梅林大街与章贡路交汇处（原老县政府所在地），拥享“一心两翼五组”多维美学园林。

　　作为赣州都市区总体规划“一带三轴六区”中的梅林中心，是赣州都市区休闲后花园、赣州中心城区东部的门户区域、也是赣州高新技术产业基地和商贸物流基地，同时也是客家文化生态保护实验区。城南片区作为赣县区最醇熟的核心板块，与赣州水东片区无缝衔接，形成配套最全、商业最火、人流最旺的城市中心，也是赣州城市发展的重点板块。这也正是星州润达国际城项目的优势价值所在。

　　本次交付的星州润达国际城项目，择址赣县城芯，梅林大街与章贡路交汇处，区位优势明显。产品打造上，从品质、人居、收纳、智能、健康、低碳等多个维度，合理规划空间，公区采用了度假式园林设计和全年龄段邻里共享空间，让每个年龄段的业主都有自己的休闲空间；从内而外精修品质，满足业主宜居且现代化的智能生活需求。

　　现代简约风 轻奢优雅品质感十足

　　星州·润达国际城项目建筑外立面采用的是现代简约风格，整体建筑线条简约精致，浅米黄色墙面装饰，搭配深咖色，结合层次分明的立面，时尚雅致，轻奢优雅，品质感十足。

　　不仅让外形美观，同时具有优秀的抗尘、阻燃、耐碱、抗紫外线照射等特性，在各种气候条件下很好地保护墙体，使外墙封闭体系长久坚固，历久弥新。

　　“山峦水境”理念 融身都市居山水间

　　作为星州润达集团的品质力作，在园林方面更是不惜重金打造，整个小区园林的设计理念是“山峦水境”—— 以建筑化山，以景观道路和绿地化水，山水相互穿插和融合，让业主身在都市却居于山水，实现业主最理想的居住家园。

　　园林构建主要围绕“一心两翼五组团”进行设计。采用大面积的双季阳光大草坪，让业主一年四季都能感受到春天的活力景色。

　　种植多种开花乔灌木，如山茶、樱花等植物通过高低错落的种植，使得满园的植物随季节变换造成景观变迁，给业主带来四季不同的景观感受。

　　置身林间闲庭信步 雅趣意境会客交流创多趣

　　小区入口美观大气。车库入口就在小区主入口旁边，机动车直接入库，彻底人车分流，小区地面不再有发动机的引擎和鸣笛声，既保证高绿化覆盖率，又能让业主放心在林间闲庭信步。

　　园区里配备景观会客厅，遮阳廊架和座椅，最适合与三两好友小聚。相谈甚欢的场景不止可以发生在家中，也同样可能发生在绿茵萦绕户外。温暖的阳光、和煦的微风、四周的绿意，一方雅趣意境，为会客、交流创造更多乐趣。

　　社区活动配套可满足各个年龄段的儿童主题活动空间，并且将不同年龄的儿童进行了高中低龄的细致人性化分区，让孩子不同的成长阶段找到各自喜爱和适合的游戏区域。

　　同时设计了老年活动区，方便老年人照看儿童；增加了环形夜光跑道、羽毛球场、乒乓球场，满足了业主运动健身的需求；结合消防场地设计邻里活动场，方便业主下楼就近进行活动。

　　专业验房呈现标准合理 房间门窗密封良好

　　房屋质量，是业主在接房时最关注的焦点。项目对交付高层进行了随机抽验，并请专业的验房师进行了品质检验。样本为国际城5栋某约140㎡房源。在“精装减配盛行”的当下，星州·润达国际城毛坏交付也成了一大优势，业主还可以根据自家需求对空间进行改造。

　　该空间户型最大的特点就是四开间朝南（客厅及3个卧室），充分的利用了南向开间，把重要的居住空间设计在南向，更好的享受阳光；户型方正，南北通透，并且南北两面都有阳台，景观阳台面积10㎡以上，可利用的空间很大。少见的4.6米的客厅开间，更加彰显大气。

　　这套房屋给人的第一印象就是敞亮，无论是客厅，还是卧室、书房，窗户的尺度都非常大，凸窗设计增加了室内可利用空间。虽然是毛坯，但室内的配置还是比较讲究的，入户大门采用了大气上档次的子母门，智能门锁以及可视对讲系统。

　　一进门的房间可以用做老人房，这样就能很好的避免对其他房间的影响，这是很少有开发商会这么贴心设计的；通过验房师专业检查，该房源内地砖无空鼓情况，拼缝平整，没有高低差、错缝问题地面水平差、阴阳角垂直度均属于标准范围，管道安装排布合理、牢固。各房间门窗密封良好，轨道推拉顺畅。

　　室内开关、电路、电视、电话插座位置合理，安装平整稳固。经电源插座检测仪检测各插座接线正确，通电正常。总闸标识清楚，开关功能一目了然。卫生间顶面防水检测正常。

　　品质物业服务未来生活 学校医院高品质“护航”

　　房屋交付后，业主的社区生活品质，中国物业服务百强企业综合实力位列第九名的龙湖物业保驾护航。龙湖物业成立于1997年，是备受行业肯定的物业管理标杆企业，服务质量全国排名TOP10，特色物业服务——科技物业领先企业。先后获得过业主满意度连续十二年保持在90%以上，三次取得中国质量协会“全国住宅用户满意度指数测评”评分第一，获批国家物业管理企业一级资质等等荣誉。

　　对于星州·润达国际成业主来说，社区之内的生活值得期待，社区之外的城市生活也足够精彩。居于赣县中心城区地段，四横五纵立体交通路网为业主出行提供便捷。项目自带集餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的6万㎡星州润达购物中心，此外，作为赣州都市区总体规划“一带三轴六区”中的梅林中心，奢享赣县高级别的教育、医疗、市政、商业、休闲等配套。

　　同时，项目自带6班制幼儿园，周边拥有近11所学校，拥有涵盖幼儿园、小学、初中、高中的全龄段教育配套。8家医疗机构，第二人民医院，赣县人民医院，赣县妇幼保健院等，丰富的医疗配套可以为业主和家人的健康保驾护航。区域内还有约36家政务单位、26处文体配套，如樱花公园、古码头、体育馆、青少年活动中心等，虽然城市在进化，但中心从未改变，必然成为赣州的新坐标。

　　交付档案结语：赣州美好生活的“样本”

　　随着人们对生活品质的追求，人们对房子的需求不仅限于钢筋水泥的概念了，尤其是经过三年疫情，人们对于健康的重视度将达到一个空前的高度，更为注重社区健康景观的价值。

　　除了优美诗意的自然环境、低密度高覆绿的社区景观、缤纷多元的社区配套，更有与草木鲜氧为伴的健康生活方式。可以说，星州润达国际城的交付给了赣州一份美好生活的样本。

　　实力决定品质，品质决定价值。始终以“保交楼、稳民生、筑幸福”为己任的星州润达国际城一直以来都将业主最切身的需求系于心间，把履行社会责任放在重要位置，这样的星州润达国际城也得到了众多购房者的托付与信赖。