张歆晨
坚持走高端路线并拒绝以价换量的合生创展(00754.HK)，如今却频繁遭到品质和诚信的拷问。媒体披露，北京超级豪宅合生·霄云路8号近日有业主投诉房屋甲醛超标近两倍，无法入住。这是继9月底宁波合生国际城被曝甲醛超标被政府禁售后，该公司旗下又一项目爆出的质量相似问题。
10月16日，北京合生·霄云路8号一位姓周的女士在中国之声《新闻纵横》中披露了自己从收房入住到检测出家中甲醛超标的经历。
周女士称，去年年底收楼，今年5月入住，因发现家人健康状况不妥而于两个月后搬出，并对房子进行了检测。
8月份，北京中环物研环境质量监测中心、华环(北京)环境监测有限公司对周女士的两套住房做了检测，报告指出房屋主卧室、次卧室、书房“甲醛检测不合格”。中环公司检测报告显示，周女士两套住房的卧室甲醛超标近两倍。
资料显示，霄云路8号为合生创展在北京的知名豪宅盘，销售均价85000~130000元/平方米，对外宣称的装修标准为12000元/平方米。
合生创展相关负责人在接受媒体采访时也透露，该项目有过千套房，出现问题的并不止一家，公司会视情形进行整改。不过，该公司同时表示，项目交付时拥有合格检测报告，对业主自行提供的检测结果以及甲醛超标情况不予置评。
值得关注的是，对于这家改走高端豪宅路线的开发商而言，此番已是一个月内第二次暴露出甲醛超标的问题。9月底，合生创展位于浙江宁波的楼盘合生国际城也被曝存在门框甲醛超标一倍等多种质量问题，被宁波市镇海区建设交通局要求停止预售，因为合生国际城出现过多次质量问题，但合生创展一直采取回避态度，并不配合政府处理。
宁波合生国际城被停止预售至今已大半月，但截至目前，公司方面尚未对爆出的两起甲醛超标事件进行积极应对及回应，这对于该公司原本并不理想的销售而言，无异于雪上加霜。
数据显示，公司上半年合约销售额58.2亿，并将全年销售目标从150亿下降至少20%，调整为100亿~120亿，成为全国房地产上市企业中今年以来唯一下调目标的公司。
合生创展的中期业绩报告显示，公司账面上的可售资源(可供出售之发展中物业和可供出售之已落成物业)高达约630亿港元，存货众多，并计划在下半年推售上海、北京、山西太原、江苏昆山等地的新项目。
鉴于公司始终不愿意追随市场步伐调低售价的现实，加上此番连续爆出豪宅中的环评不达标，这家老牌地产企业的经营前景再添不确定因素。
