“出伏了,雨季也快过去了,现在温度这么高,阳光这么好,地下车库怎么还湿成这样? ”家住甘井子区红旗街道叠芳园10号的业主王先生给半岛帮办热线81739988打电话反映:他所在小区地下停车场地面湿滑,伏天时,下车走路吧唧吧唧地响,私家车开进开出时不时就会发生“漂移”。
今年大连雨水偏多,近日,记者走访大连部分小区时发现,地下车库潮湿现象普遍,这似乎成为了地下停车场的“不治之症”。
湿滑地面让车子练“漂移”
王先生说,他去年花12万元买的地下车位,两年来,车位上方时常滴水,湿气特别严重时仿佛到了仙境,车子在通道中开进,不时发出吱吱嘎嘎的侧滑声,像在做漂移表演。因为路面湿滑,常有穿高跟鞋的女车主发生意外,滑倒崴脚,还有的车主往车位倒车时,因为湿滑,车体与车库墙面相撞。“最严重的七八月份雨季,小区里一共有四个地下停车场,D—B区积水最严重的地方水深能达到一二厘米。 ”一位小区业主向记者反映,出入地下停车场本来开车速度已经很慢,但车子启动后左摇右摆的,像漂移了一般,总担心会出事故,这都是地面湿滑惹的祸。
现场
墙上地上都是水雾,湿度高达82%
8月14日和8月16日,记者先后两次来到位于红凌路附近的这个小区,小区共有四个地下停车场,从已经画好的车位计算,可以容纳1000多辆车子,但小区居民说,现在只卖出很少的一部分车位,大部分空着。
8月14日,记者进入了其中的三个地下停车场,当进入D—B区地下停车场时,一股潮湿的空气扑面而来,脚底全是湿的,91号、92号、93号、97号、98号的车位上有明显的一摊积水,抬头一看,管线的平面全都是凝结的水珠,时不时地往下滴水。
整个地下停车场的地面,不是一般的水泥地,好像是涂了一层磨砂型油漆,油漆上覆了一层水雾,在灯光下很亮眼。再摸摸墙壁,也是湿漉漉的,车库的拐弯镜上,也蒙上了一层雾气,几乎看不清车子出入的路径。
记者拿出事先准备的温湿度计,进行了实地测量。通常情况下,空气湿度在40%-60%,是人们适宜的环境湿度;40%以下证明当下的环境干燥,而超过70%则证明空气太过潮湿。大约15分钟以后,温湿度计上显示,当时的湿度已经达到了82%,而记者当天在室外测量的湿度是38%。
物业
冷暖空气相遇导致凝水,风机全上阵都没用
为了给地下停车场除湿,减少事故的发生,小区的锦明物业也做了不少工作。物业经理岚经理说,去年七八月份雨季时,他们把地下停车场的风机全部打开过,结果湿气更严重。“夏天外面是热空气,日均30摄氏度以上的高温照射,地表与地下的温差非常大。当室外的热空气进入地下车库,与冷空气相遇,就产生了自然结露,时间一久,就造成地下车库潮湿。 ”岚经理面露难色地说,为解决这一自然物理现象确实挺伤脑筋的,小区地下停车场确实也有风机,但数量有限,因为风机要求是为了消防而设计的,并非为了防止潮湿。
“开风机解决潮湿状况主要是用于天晴的时候,遇到空气中湿度大的情况,比如今年大连雨水特别多,开风机反而会加大潮湿度。 ”岚经理说,今年夏天物业专门抽出几名保洁员,每天下午都到地下停车场擦水,因为地面上涂了一层防轮胎滑的防滑油漆,不像水泥地吸水性那么好。
解决方案
几种解决办法都成本不菲
地下停车场潮湿难道是 “不治之症”吗?有没有解决的好办法?开发区一家物业公司的李经理为记者提供了几大解决方案,但都成本不菲。
一是放置除潮机,但电费成本高;二是在地下或墙壁上做一个隔离层,隔绝地下上来的寒气,但也是成本不菲,很少有开发商会这么做;三、看到南方有房地产商要建绿色环保地下车库,设计冷热空气的流通路线,就是当热空气进入地下室后,引导热空气不与冷空气相遇。
常识提醒
车体受潮,刹车系统易锈蚀
记者查阅相关资料了解到,地下车库潮湿,不仅容易发生意外,就算对静止不动的车辆,也会造成影响。
因为车身是铁皮的,遇到潮湿的空气,车体容易腐烂,刹车系统也会严重锈蚀,电子元件等都会受到影响。
潮湿的空气里水分浓度极高,它会腐蚀汽车的油漆,使得光泽度下降,甚至使有小划痕的地方生锈。
底盘里的减震器、减震弹簧、传动轴等主要部件也容易受潮,使功能降低,影响行车,不可忽视。车上的电器,如行车电脑、CD、DVD、汽车音响最容易受潮,许多CD、DVD读不到碟,或者是光碟卡死在机子里,很大概率是潮湿引起的。
记者 阎华