横溪街道西岗社区的拆迁安置房。吴胜 摄
扬子晚报讯(记者 吴胜) 近日，有市民向本报96096新闻热线投诉称，江宁区横溪街道西岗社区，有人私下出售用来安置当地老百姓的拆迁安置房，由于价格低，吸引了不少投资客，现在只剩下两栋没有卖出去了。记者对此展开调查。
根据投诉人提供的电话，记者以买房人的身份很快联系到卖方，来到了位于江宁区横溪街道西岗社区旁的一处小区内。记者看见，整个小区分为两个区域，一半完全封闭(待统一销售)，另一半大约30多栋别墅内大多住着当地拆迁安置的村民。见到记者，卖房人李某称，他是南京龙都建筑有限公司的员工，记者眼前这个西岗小区就是他们公司承建的，现在所要出售的房子就在这个小区里面，价格便宜，只要一两千块钱一个平方，所以先前已经卖出了不少，现在就只剩下最后两栋了。记者看见，这两栋房子属于双拼结构，两至三层，每家还有独立车库。买下来再将花园封闭起来也不会有人干涉的。这样，一套房子加上前后花园有好几百平方米。李某还告诉记者，他们公司承建的这个项目是横溪街道的拆迁安置房小区，从房子建设之初，街道和社区就没有投入多少资金，所以为了弥补他们公司的资金缺口，街道和社区就默许他们多盖了一些房子拿来出售。
“这是安置房，怎么能卖？一旦买了，以后会不会给自己带来麻烦？”见记者犹豫，李某连忙保证，虽然名义上是拆迁安置房，但是小区里真正的拆迁安置户却并不多。李先生告诉记者，来买房子的大多是市区居民，甚至还有外地人，对于房子的性质，这些买房人并不挑剔。小区围墙另一侧的32栋房子就被一个“大老板”一下全买去了。之前也有南京人和安徽人过来买，交钱后双方签订合同就给钥匙。记者从小区住户口中得知，这里的房子目前都没有正规房屋产权手续，是标准的小产权房。购买这样的房子存在很大的法律风险。为了打消记者顾虑，李某表示他们可以和买房人签订购房合同，并由当地的西岗社区盖章鉴证。当记者提出想先看购房合同和社区鉴证时，对方坚持必须付清房款后才能提供。
记者随后联系上西岗社区相关负责人，对于李某的说辞，负责人矢口否认，声称这些安置房是政府重点项目，建成后全部都分给了老百姓，不可能拿出来卖的。该项目从2007年开始建设，由江苏省规划设计院进行了总体规划。将附近两个村村民整体搬迁至此，实施土地入股。两个村拆迁68户，现在总共建设100户，剩下的32户，作为农业旅游和农家乐项目，与老百姓安置房划分开，目前还暂时没有销售。对于公开销售别墅的说法，社区负责人找来了刚刚卖房的李某。负责人告诉记者，李某是建筑工程队负责人亲属，发现他们私自销售别墅后立即叫停。该工程项目由于经费紧张，建设方垫资款迟迟还不能到位，建筑方也就多盖了两套，用做临时办公用房，绝对没有允许他们私自销售的。对于李某称的已经卖了多套别墅说法，社区负责人称根本是无稽之谈，希望媒体监督。
