租房者交了租金遭清户：原来房子是转租

　　去年交钱租了房子，现在却突然遭遇清户，这才知道房东原来也是租房户。最近，租了位于长春市劳动公园南门新世纪跆拳道馆楼上二、三层楼的两家单位很闹心，因为跆拳道馆欠了劳动公园三个月房费，还私自把二、三楼转租给他们，公园方决定收回房屋。这让这两家单位损失不小，他们打算走法律途径为自己维权。

　　现场调查

　　两家租房户受损失

　　昨日，记者来到位于劳动公园南门附近的新世纪跆拳道馆，二楼是一家辅导学校，三楼是一家体验中心。

　　大门锁着，门上贴着几份通知，其中体验中心贴的通知上面写着：“因一楼有欠房费问题被公园封存，三楼受到影响，临时停业，开业时间另行通知。”此外，还有劳动公园贴出的5张通知，日期都是3月2日，内容一样：“跆拳道业户，因你户在经营期间违约，没在规定期限内缴纳房费，已经欠费3万元，根据双方签订房屋合同规定，甲方对你户进行清户处理，限你在两日内即3月4日搬出，房屋收回，劳动公园保留依法诉讼权。”

　　在这里看守的是劳动公园的工作人员王先生，王先生说，他现在白天晚上在这里看守，有天晚上跆拳道馆来人要把东西拉走，因为他们欠着房费，就没让拉。目前二楼的辅导学校仍在继续上课。

　　刘老师租下二楼开办了辅导学校，他说是在去年6月份从跆拳道馆馆长那里租的房子，年租金5万余元，进去前他装修花了2万元，打算长租，还没到一年便出现了这样的情况，感到自己亏大了。本来他那里有高一、高二、高三年级的学生共150余人，可是突然接到让搬走的通知，高一高二的学生就流失百余人。去年租房时刘老师只听馆长说签了5年的合同，便交了钱。

　　三楼租房的刘女士说她是在去年4月份从跆拳道馆馆长那里租的房子，她说当时馆长告诉她公园方面允许转租，年租金是2.5万元，不包括采暖费，她交了2.2万元。这下突然被清户，她的损失是最大的，因为她销售的产品第一年属于宣传期，产品比较贵，经过这么长时间的体验和宣传，一些顾客刚刚认识到产品的好处，打算要买，结果突然让搬走，顾客对产品马上有了不好的印象，这一年的宣传工作等于是白做了。

　　劳动公园

　　跆拳道馆欠房费

　　劳动公园管理科的曾科长说，公园将房子租给跆拳道馆是在2007年4月份，双方签订了三年期的合同，因为该处房共三层楼，租金是每月1万元。刚开始跆拳道馆方面交纳房租很准时，去年12月份交了11月份的房费，12月份和次年1月份、2月份的房费一直没交，他们去催过，但对方一直交不上。他们找过跆拳道馆，可是找不到主要负责人。3月1日，公园方只好贴出通知，清户收房，并责令跆拳道馆3月4日搬出。曾科长说，这时他们才知道跆拳道馆将二楼、三楼转租了出去，该跆拳道馆馆长收走了房费。“我们在合同中有明确规定，不允许转租，如果转租转兑必须取得我们的同意，可是他们没有告诉我们。”劳动公园方希望跆拳道馆馆长能尽快和他们联系，补交上房费。

　　租房单位

　　房租给跆拳道馆了

　　目前，二楼的辅导学校仍在原址继续上课。刘老师说，因为涉及到学生的学习，还有部分学生马上要参加高考了，找地方再装修实在是太困难了。他和公园管理方沟通，交了部分费用可以暂时使用，学生们可以继续上课，等他找到地方装修好再搬走。

　　三楼的刘女士就只好贴出了“暂时停业”的通知，她说本想像辅导学校那样交钱继续待在原址，可是公园方仍打算整体出租，她没有经济实力租下整栋楼，只好另寻他处。

　　俩被转租房户都说馆长租给他们房子时并没说清“不允许转租”的事，他们把钱交给了馆长，现在才知道劳动公园才是真正的房主，跆拳道馆是不允许转租房屋的房客，如今他们已蒙受了极大的损失，找到跆拳道馆方却没得到他们想要的答复，他们将会走法律途径解决此事。