中原地产研究中心发布的一项研究报告称,大量已出让的土地没有转化为商品住宅而上市,造成了目前楼市短期供应的紧缺,形成了“地荒”假象。
笔者最近正在看楼市,一位懂经济的朋友说,房价肯定不会降。道理嘛其实很简单:出让的土地越来越少,潜在的需求越来越大,这种供求之间的不平衡,决定了房价只能涨而不会降。
仔细想一想觉得朋友的话很有道理。但是看完了中原地产研究中心的报告我才豁然明白:在房地产市场中,原来供求关系也是可以人为调整的,原来 “地荒”的舆论也是可以人为制造的。
所谓的供求关系已经被房地产开发商动过了手脚,但是购房者并不知情,他们因为担心供求关系进一步失衡会加剧买房难,因此在能够咬牙承担时不管房价是否合理,都匆忙入市。
虽然,他们已经在某种程度上成为房地产盛宴的牺牲品,但他们还会感叹出手得比较及时,因为在他们看来,供求关系是直接可见的,房价的走向也是因此而可以预见的。
那么哪个部门能帮我们厘清这种扑朔迷离的供求关系呢?
“地荒”假象使供求关系扑朔迷离
2009-08-24 09:27 法制晚报 乾羽
赞助商链接
网友评论
已有10人评论,点击查看
新 闻
推荐排行热点
- 1央视曝百强实木家具造假 榆木主材充黑胡桃木
- 2成都家具抽查不合格名单发布 露迪雅家具等在
- 3韩森木家具甲醛释放量超标 多个烟花爆竹不合
- 4沪售灯具抽查过半不合格 百安居上黑榜
- 5南京江宁数十亩高产良田被毁违规建山庄
- 6中信地产卖卡被疑非法集资
- 7“抗议房产价格下降”是对维权的亵渎
- 8德尔家居涉嫌概念营销炒作 质量问题避而不谈
- 9义乌房企违规卖房频发 业主欲维权遭死亡威胁
- 10上海抽查:大庄地板被曝不合格