“原以为买一套有大幅落地玻璃的房子，采光好、洋气，没想到给自己装上了一颗定时炸弹。”昨日，家住渝中区长江二路183号俊豪时代大厦的蔡倩向本报倾诉。
落地窗钢化玻璃自爆
“太恐怖了，若是楼下正好有人经过，得了呀？”蔡倩说起此事仍心有余悸。
她称，16日清晨6：40左右，她当时正在睡梦中，“砰”一声响将她惊醒。感觉声音发至家里落地窗，她连鞋都没来得及穿，跑到窗边，掀开窗帘。“妈呀，一副约2米宽、2米高的钢化玻璃，破裂成了蜘蛛网，部分碎玻璃正不断往下掉……”
她家住15楼，楼下是一个空坝，平日停放着大量车辆，“这么大块玻璃砸下去，后果不堪设想”。她赶紧通知了物管，在楼下设置警戒线，并请一民工把未掉落的碎玻璃取下。“还好！事发时间较早，楼下无人经过。”
虽然及时排除了安全隐患，蔡倩仍吓得脚打抖。
开发商表示不该赔偿
蔡倩随后找到物管，要求协助与开发商联系。
两天后，物管答复她：该房于2006年5月交付，按照购房合同，门窗保质期是2年。因此，她家的落地窗钢化玻璃已过保质期，责任自负。
记者采访了该大厦物管——市瑞丰物业管理有限公司王经理。他称，此前该大厦玻璃自爆发生了两次，第一次是在2年保质期内，开发商赔了的；第二次过了保质期，业主自行负责。开发商、重庆金穗房地产开发有限公司负责处理此事的一吴姓经理称，他现在外地，只有等他回来，上门查看后，才能给出具体解决方案。
业主质疑两年保质期
蔡倩反驳称，按物管和开发商的说法，每隔两年，业主就要将自家的玻璃全部砸毁，更换新玻璃，否则就“超期服役，后果自负”。如实这般，业主一旦选购带落地窗的房子，岂不是也给自己埋下安全隐患？
市建筑工程质量监督总站一不愿透露姓名的专家称，建筑玻璃的行业标准是建设部颁布的《建筑玻璃应用技术规程》。它也只是在选材设计方面进行了具体规定，对使用年限并未进行说明。玻璃具有耐久性，一般建筑物设计使用寿命是50年，很少会出现玻璃老化破损情况，很多房屋使用了三四十年，也没有发现玻璃自然损坏。
应是开发商责任最大
近段时间，由于气温变化大，我市出现多起玻璃自爆现象，开发商大多以超过保质期为由拒绝赔偿，而国家对玻璃使用年限并无明确规定，那玻璃自爆引发的公共安全由谁买单呢？｝
“由使用终端——业主买单，我觉得不合理！”重庆裕建玻璃有限公司总工程师、玻璃专家邓君说，玻璃和其他产品一样，也有质量要求以及出售后的质量保证。他认为，如果是玻璃质量问题(国家对玻璃自爆率有规定，其中钢化玻璃为千分之三，规定之内的除外)，由玻璃厂负责；安装问题，如玻璃尺寸与安装部位应该有合理间隙，安装公司难辞其咎；个别开发商为节约成本，与设计单位“合谋”，本应需要6毫米厚的玻璃，只用了5毫米的，甚至买劣质产品充数等，就应由开发商买单。
“在这个多责任主体中，我认为开发商责任最大，因为他是主要审查方，质量问题、安装问题等都是由他主要把关。”他认为，从业主、企业等多角度讲，玻璃追责期至少10年。
