【地产中国网·独家报道】京城暴雨给北京众多社区带来了渗水、漏水问题,位于顺义老牌别墅区的高端项目“万通天竺新新家园”也无法幸免。
地产中国网接到业主爆料,新买的别墅一下雨就会地下室进水,这次大暴雨带来的进水更严重,开发商一直承诺修整但至今也未修好。
项目开发商万通地产住宅建设事业部副总经理金玺源则无奈回应,“我们的别墅绝对不存在质量问题,经历60年不遇的大暴雨,外面的道路都积满了水,市政排水系统不畅,我们也没有办法。”
业主:地下室经常浸水 开发商态度敷衍
地产中国网今日实地探访“万通天竺新新家园”,沿着小区主干道一直向里走,不时听到电钻、电锯发出的刺耳声音。小区业主透露,这些别墅都在装修。
其中一户姓张的业主说,她是刚买的别墅,去年年底交房,一直在做装修,但从四月份开始,地下室一到下雨天就漏水,这次大暴雨后,水都漫上了台阶,今天早上才清理好。张女士透露,水分别是从天井、以及下面的排水道、墙壁里渗进来的,开发商虽承诺修整,但都拖了这么久了也没修好。
而据张女士透露,该小区里出现此类情况的还有好多户,N2户型都被淹了,小区里最严重的N8户型浴缸都被冲起来了。
随后,本网对其他住户的情况也进行了了解,这些住户的受灾情况不尽相同,有些只是天井积水了,但屋里情况还好;有些从天井到屋里都有积水。
负责装修的工人介绍说,前两天这里都是水,一些放在屋里的水泥、建筑材料都被泡了,不能用了,这已不是第一次了,这个外墙防水做的有问题,不拆了重新做,将来还得出问题。
而值得注意的是,每户的地下室墙上都被钻了很多孔。“这些孔都是排水用的,有的小区门前还有很大的缝隙。”业主如是。
工人说,雨水除了从墙壁渗到屋里,也会从这个缝隙里流进去,而且这个缝隙一直延伸到隔壁家,要修的话就得一起修才行。
除了地下室,地下车库也存在渗水现象,墙壁有很多水痕,地上仍见此前未排净的积水。