售楼小姐为卖房 竟为办假证“拉客”

　　为售出一套房，售楼小姐竟然向证件不齐购房者提供几个办假证的电话号码，让其办好后速来交首付。昨日，顺德的潘女士报料说，她和丈夫是进城务工人员，两夫妻每月收入加起来只有3千元左右，无法向银行申请购房按揭，售楼小姐竟怂恿她去办假收入证明。
　
　　潘女士偷偷地将她与售楼小姐的对话录了下来，随后，该楼盘销售商以“违反公司纪律”为由将售楼小姐解雇。

　　按揭不成2万定金拿不回

　　据潘女士介绍，她两夫妇在顺德打了20余年工，膝下有2个儿子。“我们的收入不高，之所以要买房，完全是为了儿子。”潘女士说，长子马上要考高中了，做父母的想把儿子留在身边，以方便管教。当她得知外地户口考生报考顺德重点高中得多交费用时，便想到了买房落户顺德的办法。

　　8月17日下午，潘女士夫妇来到大良一楼盘看房，一位姓康的售楼小姐向他们推荐了一套套内面积为79.24平方米的房子。“她私下告诉我，只有买80平方米以上的房子才能落本地户口，她可以想想办法，到时房产证上的套内面积一栏就会变80平方米以上了。”

　　潘女士说，她听完后非常高兴，第二天就把2万元定金交齐了，并签订了“认购书”。买下一套3室2厅的房子，总价近30万元，潘女士打算办理20年按揭，这样需要每月支付房贷款1726元。

　　几天后，潘女士在办理银行按揭碰了壁，工作人员告诉她，单位开具的收入证明上写着每月收入为3千元，达不到每月房贷款的2倍的下限，所以无法办理按揭业务。

　　潘女士随后找到了售楼部的康小姐，对方的态度强硬，表示一定要办成按揭，否则定金2万元不予退还，潘女士听后也大为恼火。双方经过一番交涉后，康小姐做了让步，答应替潘女士“想想办法”。

　　潘女士说，为防售楼小姐耍花招，当她再次前往售楼部时，在包里藏好了一个复读机，将她与康小姐的对话完全录了下来。

　　售楼小姐为办假证“牵线”

　　录音中，记者听到，康小姐主动打电话问一个外号为“阿发”的办证者的手机号码，并说只要带两张身份证复印件去就能办假收入证明、户口本、身份证甚至结婚证，价钱好商量。

　　“虽然我的文化水平不高，但我知道办假证是犯法的，所以根本就没去。”潘女士说，她只想把这盘录音带留下，作为证据，以要回自己的定金。

　　记者随后拨通了录音带中提到的手机号码，对方首先警惕地询问记者的来意，记者谎称是某楼盘介绍过来的，要办相关证件。

　　对方则滔滔不绝地表示自己专办假证，可制作各种文凭、户口类证件、房产证等，如今的楼市低迷，许多售楼员为促进销量，为他介绍了不少客户资源。

　　销售商开除售楼小姐

　　该楼盘销售部的黄经理在接受记者采访时表示，他们接到潘女士的投诉后展开了调查，随后以“违反公司纪律”为由将售楼员康小姐解雇。

　　“我们也希望其他售楼人员引以为戒，不再效仿她的做法。”黄经理说，用假证是无法办理银行按揭手续的。另外，办理户口的程序多，手续复杂，不可能侥幸蒙混过关。

　　黄经理向记者承诺，潘女士已交过定金，并签署了认购书。如今因无法办理银行按揭而违约，他们有权不归还定金。但他们已经接受对方的委托，将房屋交予他们代售，一旦售出将归还2万元定金。

　　佛山某律师事务所的黄律师认为，售楼小姐为出售楼房获取利益，竟让顾客办假证的行为，这是一种违法行为。要是办成假证，而且因所办假证造成恶劣后果的话，将视后果严重程度定性为犯罪行为。