我市174家房地产商被清理出局

    直辖以来的第二次房地产开发企业清理换证工作结束。市建委昨日发布消息：全市174家实力弱、问题多的房地产开发商不予换发资质证，被清理出局。
    这174家房地产商，分布在26个区县，渝中区最多，占46家。此外，江北24家，万州18家，南岸区10家，永川9家，高新区8家，沙坪坝、巴南、涪陵各7家。  
    主管部门未予换发《资质证书》的174家房地产商，主要存在以下几种情况：2003年以来，发生重大质量问题的；连续亏损，资不抵债，濒临破产的；未从事任何房地产开发经营活动两年以上的。  
    去年12月，市建委和市城建开发办联合启动清理房地产商门户工作，目的是巩固房地产市场宏观调控的成果，加强房地产开发企业管理，规范企业经营行为，让重庆开发企业从量大转向质高。
    此前，由于多种原因，相关部门已连续两年取消了对开发商的资质年检，部分管理混乱、经营行为不规范、有名无实的开发企业趁机得以混迹楼市。去年就新增500家开发商，全市房地产商数量达到了2000多家。

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金山集团转身高科技
    在被清理出局的房产商中，重庆金山科技集团应该是很出名的了——它目前是我市知名的民营高科技企业集团。
    金山科技集团其实是房地产开发、装饰工程起家的，金山科技老总王金山1997年开始涉足房地产，1998年整合几家公司成立金山科技集团。短短几年该公司就跃居重庆民企50强行列。
    但就在通过房地产大赚钞票的时候，王金山产生困惑：房地产是传统产业，它以占用土地资源为代价。国家不可能让企业无节制地消耗下去，会拉刹车，届时必将影响企业的发展。2001年王金山毅然转身进军高新科技——选择机电系统(MEMS)项目为切入点，并取得成功。
    金山公司遂在房地产行业逐渐沉寂，以后几年在房地产开发方面几乎没有动作。
南亚物业留下“四久工程”
    被清理出局的重庆南亚物业开发总公司，曾号称注册资金1.4亿元，具有二级城市建设综合开发资质。但目前资不抵债，已成空壳。其“杰作”就是菜园坝第一高楼——“四久工程”重庆火车邮件转运大厦。
    该大厦1995年动工修建，1997年主体工程完工，后因重庆南亚物业资金紧张，于1999年11月停工，2002年－2003年间又零星施工完成了约300万元左右的工程量，2003年4月至今停工。

附录：不予换证企业名单
序号             企业名称                    所属区县
1 重庆大丰房地产开发有限公司 渝中区
2 重庆二安房屋开发有限责任公司 渝中区
3 重庆庚龙物业发展有限公司 渝中区
4 重庆广顺房地产开发有限公司 渝中区
5 重庆广益房地产开发有限公司 渝中区
6 重庆和平房地产开发有限公司 渝中区
7 重庆弘基物业发展有限公司 渝中区
8 重庆华全物业有限公司 渝中区
9 重庆华信房地产开发有限公司 渝中区
10 重庆吉隆房地产开发有限公司 渝中区
11 重庆江航物业发展有限公司 渝中区
12 重庆金城企业(集团)有限公司 渝中区
13 重庆金牛物业开发有限公司 渝中区
14 重庆金山科技(集团)有限公司 渝中区
15 重庆锦泰实业有限公司 渝中区
16 重庆靖崧物业发展有限公司 渝中区
17 重庆科华电子技术有限公司 渝中区
18 重庆联安实业有限公司 渝中区
19 重庆埔海物业有限公司 渝中区
20 重庆勤立物业发展有限公司 渝中区
21 重庆三优房地产开发公司 渝中区
22 重庆桑榆物业有限公司 渝中区
23 重庆石科达房地产开发有限公司 渝中区
24 重庆市鹏泰实业发展有限公司 渝中区
25 重庆物华物业发展有限公司 渝中区
26 重庆信泰物业发展有限公司 渝中区
27 重庆兴利房地产开发有限公司 渝中区
28 重庆旭升房地产开发有限公司 渝中区
29 重庆亚太物业发展有限公司 渝中区
30 重庆渝中房地产旅游发展有限公司 渝中区
31 重庆至合物业有限公司 渝中区
32 重庆锺源物业有限公司 渝中区
33 重庆成德实业有限公司 渝中区
34 重庆合众物业有限公司 渝中区
35 重庆吉泰物业发展有限公司 渝中区
36 重庆津渝实业有限公司 渝中区
37 重庆利恒旺实业有限公司 渝中区
38 重庆联大建设发展有限公司 渝中区
39 重庆龙寰物业发展有限公司 渝中区
40 重庆绿叶物业发展有限公司 渝中区
41 重庆市顺晖房地产开发有限公司 渝中区
42 重庆万嘉实业有限公司 渝中区
43 重庆渝州房屋开发公司 渝中区
44 重庆志诚物业发展有限公司 渝中区
45 重庆渝光物业发展有限公司 渝中区
46 重庆大正房地产开发公司 渝中区
47 重庆鹏翔物业发展有限公司 江北区
48 重庆兴华房地产开发有限责任公司 江北区
49 重庆万科兴物业有限公司 江北区
50 重庆三力实业发展有限公司 江北区
51 重庆富城物业有限公司 江北区
52 重庆华金房地产开发有限公司 江北区
53 重庆良华房地产开发有限公司 江北区
54 重庆德明物业有限公司 江北区
55 重庆招融房地产开发有限公司 江北区
56 重庆名仕物业有限公司 江北区
57 重庆天业房地产开发有限公司 江北区
58 重庆强凡物业发展有限公司 江北区
59 重庆恒运房地产开发有限公司 江北区
60 重庆市创新房地产开发有限公司 江北区
61 重庆大润置业有限公司 江北区
62 重庆荣誉房地产开发有限公司 江北区
63 重庆盛典建设开发有限公司 江北区
64 重庆华金房地产开发有限公司 江北区
65 重庆汇德实业开发有限公司 江北区
66 重庆市嘉陵房屋开发公司 江北区
67 重庆威臣物业发展有限公司 江北区
68 重庆南亚物业开发总公司 江北区
69 重庆市乾宇房地产开发有限公司 江北区
70 重庆市三祥物业发展有限公司 江北区
71 重庆建浩物业有限公司 渝北区
72 重庆军奇实业有限公司 渝北区
73 重庆平步物业发展有限公司 渝北区
74 重庆兴达房地产开发有限公司 渝北区
75 重庆佳翔房地产开发有限公司 渝北区
76 重庆天禾房地产开发有限公司 渝北区
77 重庆东界物业发展有限公司 高新区
78 重庆茂兴房地产开发有限公司 高新区
79 重庆川投实业有限公司 高新区
80 重庆五通物业发展有限公司 高新区
81 重庆渝东房地产开发有限公司 高新区
82 重庆呈祥房地产开发有限公司 高新区
83 重庆文森房地产开发有限公司 高新区
84 重庆新科房地产综合开发公司 高新区
85 重庆市星黔房地产开发有限公司 黔江区
86 重庆市黔江国土房屋开发（集团）有限责任公司 黔江区
87 重庆金坤房地产开发有限公司 万盛区
88 荣昌县佳来房地产开发有限公司 荣昌县
89 重庆市大足县中发实业有限公司 大足县
90 重庆市豪威物业开发有限公司 大足县
91 重庆市垫江宇田房地产开发有限公司 垫江县
92 奉节县丰田房地产开发有限公司 奉节县
93 重庆远鹏集团金帝建设实业有限公司 云阳县
94 重庆市兴昌置业有限公司 云阳县
95 云阳县巴云房地产开发有限公司 云阳县
96 重庆市忠县房地产开发公司 忠县
97 重庆太和物业（集团）有限公司 九龙坡区
98 重庆天沛房地产开发有限公司 九龙坡区
99 重庆广益建设开发有限公司 九龙坡区
100 重庆天市物业发展有限公司 九龙坡区
101 重庆东田置业发展有限公司 九龙坡区
102 重庆兴久房地产开发有限公司 大渡口区
103 重庆高科房地产开发有限公司 大渡口区
104 重庆庆丰实业有限公司 巴南区
105 重庆美伦房地产开发有限公司 巴南区
106 重庆浩泰房地产开发有限公司 巴南区
107 重庆山河物业开发有限公司 巴南区
108 重庆阳升房地产开发有限公司 巴南区
109 重庆永丰房地产开发有限公司 巴南区
110 重庆北方房地产开发有限公司 巴南区
111 江津市鹏程房地产开发有限公司 江津市
112 重庆巨龙房地产开发有限公司 南岸区
113 重庆大地物业发展有限公司 南岸区
114 重庆新洲实业总公司 南岸区
115 重庆市南岸区商业设施综合开发建设公司 南岸区
116 重庆华光房地产开发有限公司 南岸区
117 重庆南福房地产开发有限公司 南岸区
118 重庆明友房地产开发有限公司 南岸区
119 重庆雍佛房地产开发有限公司 南岸区
120 重庆佳佳物业发展有限公司 南岸区
121 重庆市银光实业有限公司 南岸区
122 重庆涪陵金塔房地产开发公司 涪陵区
123 重庆天瑞房地产开发有限公司 涪陵区
124 重庆涪陵泰森房地产开发有限公司 涪陵区
125 重庆峰威房地产开发有限公司 涪陵区
126 重庆涪陵华强房地产开发有限公司 涪陵区
127 重庆涪陵村镇建设开发公司 涪陵区
128 重庆涪陵长峰房地产开发有限公司 涪陵区
129 重庆贵丰房地产开发有限公司 经开区
130 华联商厦集团重庆有限公司 经开区
131 重庆博华物业发展有限公司 经开区
132 重庆三侨实业发展有限公司 经开区
133 重庆宏良房地产开发有限公司 南川市
134 重庆天立房地产开发有限公司 南川市
135 重庆天生物业发展有限公司 北碚区
136 重庆北碚康愉体育设施有限公司 北碚区
137 重庆綦江华通房地产开发有限公司 綦江县
138 綦江县经纬房地产开发有限公司 綦江县
139 重庆渝万房地产开发有限公司 万州区
140 重庆市万州区中信房地产开发有限公司 万州区
141 重庆奔阳物业发展有限公司 万州区
142 重庆市海山房地产开发有限公司 万州区
143 重庆兆发实业有限公司 万州区
144 重庆市万州五桥城市综合开发有限公司 万州区
145 重庆市万州区金瓯房地产开发有限公司 万州区
146 重庆世博物业发展有限公司 万州区
147 重庆市万州区东源房地产开发有限公司 万州区
148 重庆市万州区中山房地产开发有限公司 万州区
149 重庆市茂祥房地产开发有限公司 万州区
150 重庆市万州佳能房地产开发有限公司 万州区
151 重庆市万州南浦房地产开发有限公司 万州区
152 重庆市万州天城房地产开发有限公司 万州区
153 重庆市峡光房地产开发有限公司 万州区
154 重庆市万州区惠丰房地产开发有限公司 万州区
155 重庆林鑫置业有限公司 万州区
156 重庆市万州富邦房地产开发有限公司 万州区
157 重庆成浩物业发展有限公司 沙坪坝区
158 重庆庆泰物业发展有限公司 沙坪坝区
159 重庆马斯特实业公司 沙坪坝区
160 重庆立涛房地产开发有限公司 沙坪坝区
161 重庆永固物业有限公司 沙坪坝区
162 重庆亚特房地产开发有限公司 沙坪坝区
163 重庆汉通物业发展有限公司 沙坪坝区
164 重庆宸宙房地产开发有限公司 永川市
165 永川市川东光大物业发展有限公司 永川市
166 永川中恒房地产开发有限公司 永川市
167 重庆双庆实业有限公司 永川市
168 重庆力华房地产开发有限公司          永川市
169 重庆蜀华物业发展集团有限公司 永川市
170 重庆福林房地产开发有限公司 永川市
171 重庆铸梁房地产开发有限公司 永川市
172 重庆永发房地产开发有限公司 永川市
173 丰都县兴达房地产开发有限责任公司 丰都县
174 重庆丰都城乡建设开发有限公司 丰都县